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Zwangsversteigerung Fachwerkhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.03.2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal/Raum 306, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 30.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
8 K 22/19
Termin:
01.03.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
30.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
30.04.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Nebengebäuden.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde vor 1900 (genaues Baujahr unbekannt) als Fachwerkhaus errichtet. Durch viele Durchgangszimmer und „gefangene“ Räume ist der Grundriss unterdurchschnittlich, dadurch ist auch eine nur unterdurchschnittliche Belichtung, Querlüftung und Raumaufteilung gegeben.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² teilen sich auf in 8 Zimmer im Erd- und Obergeschoss, zzgl. Fluren, 2 Küchen und 2 Bäder sowie WC. Dazu weitere Nebenräume mit einer Nutzfläche von ca. 80 bis 100 m² im Dachboden und seitlichen Anbau zum Süden.

Das Gebäude befindet sich visuell in einem mangelhaften, unbewohnbaren Zustand. Um das Objekt wieder in einen bewohnbaren Zustand zu bringen, ist eine Kernsanierung notwendig.

Das Objekt ist seit 1994 Teildenkmal einer baulichen Gruppe.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt -mit Ausnahme von einigen Räumen in den Nebengebäuden- geräumt und befindet sich unbewohnt im Leerstand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Satteldach,
Fenster: Kunststoff und Holz, Isolierglas, teilweise Bj. 1987.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC.
Heizung/Warmwasser: Gas-Wandgerät, Flachheizkörper EG und OG mit Thermostatsteuerung.
Elektroinstallation: zurückliegend modernisiert, Gegensprech OG.
Sanitäre Installation: EG 1 Bad, OG 1 Bad, 1 WC, unterschiedlicher Zustand, Keramik, Standardobjekte weiß und beige.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schöningen (ca. 12.000 Einwohner).

Das Grundstück weist eine langgestreckte, rechteckige Form auf. Es liegt im historischen Stadtzentrum, südwestlich des Burgplatzes. Die Grundstückserschließung erfolgt über die „Tränke“. Die Straße „Tränke“ ist vollständig ausgebaut, einseitig beleuchtet und mit Fußweg, als auch Parkbuchten ausgestattet. Die Nachbarschaft weist mehrheitlich Wohngebäude mit 2- geschossiger Reihenbauweise, meist aus den Baujahren vor 1900 auf. Die Lage ist örtlich als mittlere bis gute Wohnlage einzustufen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar. Der Individualverkehr ist über die Straße „Westendorf“ auf die Bundesstraße 244 gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Commerzbank AG, Kaiserslauterer Straße 75, 06128 Halle (Saale), zu: 2807555501, Ansprechpartner: Frau Weinhold, Telefon: 040 3683 3118


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Helmstedt
Stobenstr. 5
38350 Helmstedt

Telefon: 05351/1203-80 oder -85
Öffnungszeiten: täglich 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 22/19
Termin:
01.03.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
30.000,00 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Nutzfläche ca.:
80 m²
Grundstücksfläche ca.:
479 m²
Zimmeranzahl:
8
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Tränke 6
38364 Schöningen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)