Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 17. Februar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswerte (Einzelwerte):
78.000,00 € (lfd. Nr. 2) und
4.700,00 € (lfd. Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 82.700,00 €
- Verkehrswert
- 82.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.02.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 2/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- 20 m²
- Grundstücksfläche
- 818 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- unbekannt / ca. 1920
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Flurstück 828/76) nebst Garten- /Grünland.
Das Baujahr des 2-geschossigen Wohnhauses mit rückseitigem Anbau ist unbekannt, ca. 1920 geschätzt. Es ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Modernisierungen erfolgten innerhalb der letzten 20 Jahre. Es besteht ein erheblicher allgemeiner Instandsetzungs-/Sanierungsbedarf im Bereich der Wand-/Boden-/Deckenbeläge, sanitäre Anlagen/Bad, die Gewerke hat man teilweise nicht fachgerecht ausgeführt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 20 m² teilen sich auf in:
KG: Teilkeller.
EG: Windfang, 2 Zimmer, Küche, Bad.
OG: Vorraum, 2 Zimmer.
DG: 2 Zimmer, Abstellraum.
Spitzboden: nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Wohnräume: Laminat, Teppichboden, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, Energieträger Gas.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Besondere Bauteile: z.B. Eingangstreppe, Eingangsüberdachung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 40.000 Einwohner), im Stadtteil Ludweiler (ca. 6.000 Einwohner).
Das Grundstück mit Übertiefe liegt an einer voll ausgebauten Straße. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind in Völklingen vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Es muss mit überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr gerechnet werden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Saarbrücken - Anstalt des öffentlichen Rechts - vertr. durch den Vorstand, Neumarkt 17, 66117 Saarbrücken
Verfahrensbevollmächtigte:
Rechtsanwälte Staab & Kollegen, Gutenbergstraße 23, 66117 Saarbrücken
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.