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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 22.02.2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im kleinen Saal des Congress Centrums Heidenheim, Hugo-Rupf-Platz 1, 89522 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 99.000,00€

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 31/19
Termin:
22.02.2022 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
99.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.01.2021
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1929 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Es zeigt sich eine unwirtschaftliche und beengte Grundrissgestaltung mit befriedigender Belichtung und Besonnung. Der Zustand von Gebäude und Außenanlagen ist noch befriedigend, in Teilbereichen schlecht, es besteht Reparatur- und Instandhaltungs-Rückstau sowie Baumängel. Weiter bestehen im energetischen Bereich Mängel.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 107,23 m² und verteilt sich auf ca. 55,46 m² im EG und ca. 51,77 m² im DG.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: UG: Holz-Verbundfenster // EG und DG: Holz-Verbundfenster mit Einfachverglasung, teilweise Holz-Isolierglasfenster.
Bodenbeläge: UG: Beton // EG: Massivholz-Parkettböden / teilweise Teppichböden / Küche Fliesen // DG: Holz-Riemenböden / teilweise Teppichböden.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasser: über Zentralheizung (Warmwasserspeicher).
Elektroinstallation: Klingel-Anlage, Telefon-Anschluss, Kabel-Anschluss, 2-adrige Install.
Sanitäre Installation: EG: WC // DG: Bad mit Wanne, WB und WC.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heidenheim (ca. 49.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt in einem westlich gelegenen Innenstadt-Randgebiet. Die Wohnlage wird als gut bewertet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das trapezförmige Grundstück hat starke Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Die Martinstraße ist eine Durchgangsstraße durch das Wohngebiet mit Anliegerverkehr und Tempobeschränkung 30 km/h. Einseitige Gehwege und Parkstreifen sind angelegt.

Entfernungen:

Stadtmitte/Ortsmitte: 0,3 km.
Grundschulen: 0,2 km.
Weiterführende Schulen: 0,4 km.
Kindergärten: 0,1 km.
Einkaufszentrum: 0,3 km.
Bus / Stadtbus-Haltestelle: 0,1 km.
Bahnhof Regionalbahn: 0,4 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwältin Mertens-Rosenthal, Baldungsstr. 1, 73525 Schwäbisch Gmünd, Tel.: 07171 5028, Az.: 21509/19


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Heidenheim
Olgastr. 22
89518 Heidenheim

Telefon: 07321/38-0 Behördenzentrale

Bereitschaftszeiten Behördenzentrale:
Mo. - Do. 8:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 15:30
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Wichtiger Hinweis:

Coronavirus (COVID-19) Hinweise für die Teilnahme an Zwangsversteigerungsterminen 

Die Justiz in Baden-Württemberg hat als Reaktion auf die Coronavirus-Pandemie Maßnahmen ergriffen, um ihre Beschäftigten und die Besucher vor einer Ansteckung zu schützen. Sofern Sie beabsichtigen, an einem Zwangsversteigerungstermin teilzunehmen, sind die nachfolgenden Hinweise zu beachten: 

  • Halten Sie im Gebäude mindestens 1,50 m Abstand zu anderen Personen. 
  • Beachten Sie die allgemeinen Hygieneregeln. 
  • Bringen Sie nach Möglichkeit eine Mund-Nasen-Bedeckung („Alltagsmaske“) mit. Das Tragen einer Alltagsmaske wird in den öffentlichen Bereichen der Gerichtsgebäude dringend empfohlen. Eine Maskenpflicht kann im Sitzungssaal angeordnet sein. 
  • Beachten Sie grundsätzlich bestehende Betretungsverbote für Personen, die Symptome einer Corona-Erkrankung zeigen oder innerhalb der jeweils letzten 14 Tage persönlich Kontakt mit einer Corona-infizierten Person hatten. 
  • Bitte halten Sie sich vor oder nach Ihrem Termin so kurz als möglich im Gerichtsgebäude auf. 
  • In den Sitzungssälen sind die Plätze so angeordnet, dass Sie ausreichenden Abstand einhalten können. Außerdem kommen vielfach Acrylglas-Trennscheiben zur Verwendung. 
  • Soweit der vorhandene Platz ausreicht, sind zu Zwangsversteigerungsterminen neben Bietinteressenten, die sich durch die erforderlichen Bietdokumente (Personalausweis, Bietsicherheit, Vollmacht usw.) ausweisen können, auch Zuhörer zugelassen.
  • Es können zusätzliche Beschränkungen, wie insbesondere eine Maskenpflicht, bestehen. Eine Kontaktdatenerfassung bleibt vorbehalten. 
  • Das Gericht kann für den Termin zusätzliche sitzungspolizeiliche Anordnungen treffen.
  • Bitte beachten Sie die Anordnungen vor Ort. 


Amtsgericht Heidenheim an der Brenz 


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 31/19
Termin:
22.02.2022 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
99.000,00 €
Wohnfläche ca.:
107,23 m²
Grundstücksfläche ca.:
213 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1929
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Martinstraße 11
89518 Heidenheim
Ortsteil
Innenstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)