Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 09. Dezember 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 23.100,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 23.100,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.12.2021, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 14/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.03.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 132 m²
- Baujahr
- 1850
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1850 (nach sachverständiger Schätzung) in Fachwerkbauweise errichtet. Der Keller und der Dachraum sind nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Offensichtlich wurden keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Der Sachverständige nimmt an, dass das Gebäudeinnere und die Gebäudetechnik umfassend modernisierungsbedürftig, ggf. sanierungsbedürftig sind.
Nutzung, Raumaufteilung (plausible Annahmen):
Keller: Kellerräume. Zugang auch von außen möglich. Geringe Geschosshöhe.
Erdgeschoss: Zimmer, Küche, Bad, Treppenhaus.
Obergeschoss: 2- 3 Zimmer.
Dachraum: Speicher.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Fenster: im Erdgeschoss überwiegend Kunststofffenster, weiß, mit Isolierverglasung, Einbau ca. 90er Jahre (Schätzung). Obergeschoss alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Rollläden nicht vorhanden.
Dachform: Satteldach.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edertal-Kleinern.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Tel.: 05631/952-50360.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.