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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.01.2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verkehrswert: insgesamt 278.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
18 K 7/20
Termin:
10.01.2022 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
278.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.01.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.

Das voll unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller ist westseitig freistehend mit Zugang zur Einliegerwohnung. Der bauliche Zustand ist gut, es besteht in Teilen geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 265,81 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss:
Hobbyraum 31,4 m² unter Doppelgarage zu Wohnung EG/DG,
Einliegerwohnung bestehend aus Küche/Wohnraum/Schlafzimmer/Bad/eigener Zugang mit Diele/Vorrat, Wohnfläche ca. 56,8 m², zusätzlich Waschraum, Abstellraum, Heizraum und Öllager.

Erdgeschoss:
Hauptwohnung bestehend aus Küche/Wohn/Esszimmer mit Wintergarten/Balkon/Diele/WC/Bad/Schlafzimmer/Flur/Treppe zu DG, Wohnfläche ca. 102 m².

Dachgeschoss:
zu Hauptwohnung gehörend, bestehend aus 4 Schlafzimmern, Wohnfläche ca. 75,6 m², abweichend von Bauakte kein Bad im Dachgeschoss (Schlafzimmer) und Speicherraum Nord voll ausgebaut.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung separater Warmwasserspeicher 160 L.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus Gebäudebaujahr, modernisierte Holzfenster im Wintergarten (Bj. 2001).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Laminat (tlw. Verfärbungen vorhanden) und Fliesen.
besondere Einrichtungen: Sauna unter Garage mit Dusche, Kachelofen, Markise EG Balkon, Einbauküche EG.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St.Wendel, Stadtteil Werschweiler (ca. 500 Einwohner).

Das unregelmäßig geformte Hanggrundstück fällt von der Straße aus um ca. 1 Geschoss ab. Der Garten hat eine Westausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 5 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

1. Sparkasse Neunkirchen, Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Verfahrensbevollmächtigte:
Rechtsanwälte Staab und Kollege, Sulzbachstraße 26, 66111 Saarbrücken

2.Saarland, vertr.d.d. Finanzamt St. Wendel, Marienstraße 27, 66606 St. Wendel


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Wendel
Schorlemerstr. 33
66606 St. Wendel

Telefon Geschäftsstelle:
06851/908-216

Mo.-Fr. 8:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
18 K 7/20
Termin:
10.01.2022 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
278.000,00 €
Wohnfläche ca.:
265,81 m²
Grundstücksfläche ca.:
573 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1993
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Lage:

Adresse
Bornbachstraße 3
66606 St. Wendel-Werschweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)