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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.11.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 207, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 171.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
13 K 40/20
Termin:
12.11.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
171.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.05.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
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Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude, augenscheinlich DDR-Typenbau, wurde nach 1970 (geschätzt) im Massivbauweise errichtet. Seit 2013 sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist nach rein äußerem Anschein gut. Es besteht vermutlich kein oder nur geringfügiger Unterhaltungsstau.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

EG: Flur / Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche
DG: Flur, 3 Wohnräume, Bad

Nebengebäude:
- Garage mit Schuppenanbau
- überdachter Freisitz / Schuppen in Holzbauweise
- Schuppen vermutlich in Massivbauweise
- Geräteschuppen

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: vermutlich aus Holz mit Isolierverglasung; mit Sprossen, rückwärtig auch raumhohe Verglasungen; Kellerfenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, vermutlich überdachte Kelleraußentreppe.
Besondere Einrichtungen: Kamin.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zahna-Elster. Der Ortsteil Listerfehrda liegt ca. 17 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg an der Elbe und besitzt ca. 300 Einwohner.

Das zu bewertende Grundstück ist in der Nähe des östlichen Ortsrandes von Listerfehrda gelegen und weist eine einfache Wohnlage auf. Die Entfernung zum Ortszentrum vom Ortsteil Elster beträgt ca. 2,0 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Elster und Jessen vorhanden. Schulen und Ärzte sind ebenfalls in Elster und Jessen vorhanden. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wittenberg
Dessauer Str. 291
06886 Wittenberg

Telefon: 03491/436-156, -120, -123

Sprechzeiten: täglich von 8:30 - 12:00 Uhr,
zusätzlich dienstags von 14:00 - 17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
13 K 40/20
Termin:
12.11.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
171.000,00 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.390 m²
Objekt Zustand:
saniert
Baujahr ca.:
nach 1970
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Südstraße 8
06895 Zahna-Elster

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)