Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 20. September 2022 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 1, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 89.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 89.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.09.2022, 12:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 40/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.04.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 82.11 m²
- Nutzfläche
- 69.68 m²
- Grundstücksfläche
- 69 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1875/1879
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Es handelt sich um ein 1-geschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit augenscheinlich ausgebautem Dachgeschoss. Ca. 1931 erfolgte der Einbau eines Zimmers in das bestehende Wohnhaus. Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr des Bewertungsobjektes lagen beim zuständigen Bauamt nicht vor. Recherchen beim zuständigen Vermessungsamt ergaben, dass das Gebäude zwischen 1875 und 1879 eingemessen wurde. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und ungepflegt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82,11 m² und einer Nutzfläche von ca. 69,68 m²teilen sich auf in:
UG: Gang, Keller, Stall;
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
DG: Flur, Wohnzimmer, Speicher;
BG: Bühne; Heizungssituation unbekannt;
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich vermietet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Obrigheim, Ortsteil Asbach.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und weist ebene Straßenlage auf. Die umliegende Bebauung zeigt eine überwiegend 1- bis 2-geschossige Bauweise mit Wohngebäuden auf.
Banken sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Obrigheim bzw. in Mosbach vorhanden. Ebenfalls in Obrigheim befinden sich zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte und eine Apotheke. Ein Tierarzt befindet sich in Obrigheim- Mörtelstein. Krankenhäuser gibt es in Mosbach, Eberbach und Sinsheim.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Zweckverband WVG Mühlbach, Hinter dem Schloss 10, 74906 Bad Rappenau, GZ.: 1017471/6031019, Tel.: 07264 / 9176-0
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