Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 24. September 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 201, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 80.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 80.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.09.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- K 27/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.02.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Heizungsart
- Elektroheizung
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte).
Das Bewertungsgrundstück ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienwohnhaus (Bj. um ca. 1870), bestehend aus Unterkellerung, Erd- und Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss sowie einer Einzelgarage. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich überdachte Abstellräume in leichter Holzkonstruktion überwiegend mit asbesthaltigen Zementfaserplatten überdacht und verkleidet.
Die Bausubstanz ist nach Augenschein in einem leicht unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Zimmer, Küche, Flur, WC und Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Zimmer, Bad, Flur, WC, Schlafen, Wohnen.
Dachgeschoss: Flur, Dachraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Bodenbeläge: Holzdielen, Parkett, PVC, Fliesen.
Heizung: dezentral mit überalterten Nachtspeicheröfen mit Asbestauskleidung, teilweise nach Angabe defekt; Beheizung teilweise mit Elektrolüftern; Küche im Erdgeschoss Beistellherd mit Holzbefeuerung.
Fenster: überwiegend Holzverbundfenster, vereinzelt PVC-Fenster isolierverglast, Fenstertür zur Dachterrasse im Erdgeschoss PVC, im Erdgeschoss ein Holzfenster isolierverglast.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Lauterbach.
Das Grundstück fällt von West nach Ost um ca. 2 Geschosse ab. Die nähere Umgebungsbebauung wird überwiegend durch Zwei- und Dreifamilienhäuser, teilweise als Doppelhäuser dominiert. Östlich des Bewertungsobjekts grenzt eine Ortsdurchgangsstraße und der Sulzbach an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich ein Sportplatz und der Kindergarten sowie vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe. Das unmittelbare Wohnumfeld ist nur mäßig durchgrünt.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in ca. 250 m Entfernung. Die Grundschule ist in ca. 450 m erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße in nur wenigen Schritten Entfernung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwaltskanzlei Haller & Partner, Bärenstraße 2, 78054 Villingen-Schwenningen, Az.: 1463/19, Tel.: 07720/3009-36
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.