Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 28. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz (Wiederversteigerung) im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Raum 15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 68.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 68.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.06.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 132/20 (3)
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.12.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 414 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß sachverständiger Schätzung um 1960 als Massivbau errichtet. Ein Umbau und eine Aufstockung erfolgten um ca. 1990. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend.
Das Nebengebäude ist am Ende seiner wirtschaftlichen Lebensdauer angelangt. Es befindet sich im Spannungsfeld zwischen Abriss und umfassender Modernisierung.
Die massive Garage verfügt über ein Pultdach sowie über eine Eingangstür und ein Tor aus Metall.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, teils technisch überaltert.
Heizung: defekte Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Spanplatten einfachen Fliesen, teilweise wurden Oberbeläge entfernt.
Besondere Bauteile: Eingangstreppen, Terrasse, Dachaufbau.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederkirchen (ca. 2000 Einwohner).
Das hängige Grundstück liegt an einer Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 250 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bausparkasse Schwäbisch Hall: Tel. 0791 46-3193
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