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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.10.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Str. 18, 39340 Haldensleben, Saal 7, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 24.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Nebengebäuden

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
9 K 36/18
Termin:
28.10.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
24.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Keine Angabe
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren (Zeitpunkt unbekannt) erfolgten verschiede Modernisierungen. Momentan befinden sich im Erd- und Dachgeschoss jeweils eine Wohneinheit. Diese sind jedoch nicht komplett abgeschlossen, da der Zugang zur DG-Wohnung durch die EG-Wohnung führt. Die Grundrissgestaltung stellt sich aufgrund vorhandener Durchgangszimmer und gefangener Zimmer nicht wirtschaftlich und zeitgemäß dar. Die Belichtung und Besonnung ist soweit ersichtlich gut. Der bauliche Zustand des Wohnhauses kann unter Berücksichtigung des Gebäudealters mit gut eingeschätzt werden.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² teilen sich auf in:

EG: Flur, Küche, Bad, Hausanschlussraum, drei Zimmer.
DG: Flur, Küche, Bad, drei Zimmer.

Die beiden Nebengebäude sind in massiver Bauweise errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Sie stellen sich wirtschaftlich überaltert dar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Wohnhaus:

Dachform: Sattel- und Pultdach.
Fenster: Verbundfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Teppichboden, Werkstein, Fliesen, PVC-Beläge - komplett modernisierungsbedürftig.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: modernisierungsbedürftig.
Sanitäre Installation: EG: Waschbecken, WC, Dusche // DG: Waschbecken, WC, Badewanne.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Erxleben, im Ortsteil Uhrsleben (ca. 380 Einwohner).

Das schmale, rechteckige Grundstück liegt am nördlichen Ortsrand an der Durchfahrtsstraße L 25 in Richtung Erxleben. Die Nachbarschaft ist durch individuelle Wohnnutzungen sowie landwirtschaftliche Nutzungen geprägt. Es muss zeitweise durch erhöhte Immissionen aufgrund der direkten Lage an der Durchfahrtsstraße gerechnet werden. Die Wohnlage wird als einfach bewertet.

Uhrsleben verfügt über eine dörfliche Infrastruktur. Ein Kindergarten ist vorhanden. Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Erxleben. Eine Busanbindung stellt die Anbindung an Erxleben und weitere Nachbarorte sicher.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, 74520 Schwäbisch Hall, Telefon: 0791/46-3568; Zeichen:KBS-2/AN-7 081 383/000-7


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Haldensleben
Stendaler Strasse 18
39340 Haldensleben

Telefon: 03904 / 47 13 - 0
Öffnungszeiten: Mo., Mi. - Fr. 09:00 - 12:00 Uhr, Di. 9:00 - 12:00 Uhr und 15:00 - 17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
9 K 36/18
Termin:
28.10.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
24.000,00 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.067 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1920
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne

Lage:

Lage:

Adresse
Erxleber Straße 23
39343 Erxleben-Uhrsleben

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)