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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.10.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, Raum 118, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 85.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 14/18
Termin:
18.10.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
85.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune.

Das Baujahr des teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, es wurde überwiegend in Fachwerk, teilweise als Massivbau errichtet. In den Jahren 2000 bis 2014 erfolgten verschiedene Modernsierungen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit normaler Belichtung und Besonnung. Der Innenausbau ist renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich in einem eher einfachen Zustand.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.102 m² teilen sich auf in:

EG: Flur, Zimmer 1, Küche, Duschbad, Zimmer 2 - Wohnfläche ca. 51,01 m².
OG: Flur, Bad, 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 51,14 m².

Die Scheune ist zu Garagenzwecken bzw. gegebenenfalls für Hobbyzwecke nutzbar. Ober- und Dachgeschoss der Scheune waren im Rahmen der Ortsbesichtigungen nicht zugänglich. Die Scheune ist in der Örtlichkeit etwas kürzer ausgeführt, als auf dem Lageplan dargestellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Wohnhaus:

Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, sofern vorhanden, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen,
Heizung: Zentralheizung, Brennstoff: Öl, Universalheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: teilweise zentral über die Heizung, teilweise dezentral über Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, Stromanschluss über Dachständer.
Sanitäre Installation: Bad / WC: Wanne, Waschbecken, WC // Duschbad: Dusche, Waschbecken, WC. Einfache Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Leiningen (ca. 730 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Zweifronten-Grundstück liegt an der Talstraße, einer Anliegerstraße ohne Verkehr und der Koblenzer Straße, einer Ortsdurchgangsstraße mit mäßigem Verkehr. In der Talstraße sind beidseitig Gehwege angelegt, die Koblenzer Straße hat keine Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Die Wohnlage wird als gut eingestuft.

Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte und Tankstellen befinden sich in Emmelshausen (ca. 2 km). Die nächsten Einkaufsorte sind Kastellaun, St. Goar, Boppard und Simmern. Kindergärten, Grundschule sowie eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe können in Emmelshausen besucht werden, Gymnasien sind in Simmern und Boppard vorhanden. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken haben sich in Emmelshausen niedergelassen, Krankenhäuser in Boppard, Simmern, Koblenz, St. Goar und Oberwesel.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Goar
Bismarckweg 3 - 4
56329 St. Goar

Telefon (Zentrale): 06741/910-0
Sprechzeiten: Mo. - Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 14/18
Termin:
18.10.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
85.000,00 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.002 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vemietet
Scheune:
Scheune
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Talstraße 1
56291 Leiningen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)