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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.07.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3 - 4, 56329 St. Goar, Raum 118, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 95.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 35/18
Termin:
09.07.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
95.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
20.04.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, ein- bis zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1975 auf massivem Keller in Fertigbauweise erstellt und ca. 2007 erweitert. Das KG ist hangseitig als Souterrain ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 178 m², die Räumlichkeiten teilen sich entsprechend der Unterlagen auf in:

KG: Kind 1 + 2, Schlafzimmer, Flure, Bad/WC, Heizung.
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Carport und eine Garage (Größe ca. 3,50 m x 6,00 m).

Insgesamt zeigen das Gebäude- und die Grundstücksbereiche einen einfachen bis mittleren Allgemeinzustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holz-/Kunststofffenster.
Heizung: Gaszentralheizung.
Elektro: einfache bis mittlere Ausstattung; Lichtauslässe; mehrere Steckdosen; einfache fernmelde- und informationstechnische Anlagen und Antennen, Telefon- und Fernsehanschluss.
Sanitäre Installation: einfache bis mittlere Wasser- und Abwasserinstallation, ausreichend vorhanden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortslage von Nochern (ca. 517 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine Straßenfrontlänge von ca. 27 m und eine mittlere Tiefe von ca. 23 m. Bei der Straße "Im Niederfeld" handelt es sich um eine Ortsstraße (Wohnstraße) mit Gehwegen und wenig Verkehrsaufkommen. Die Immissionen sind Orts- und lageüblich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.

Die Gemeinde hat eine Bäckerei und ein Gasthaus und bietet ein reges Vereinsleben. Weitere Infrastruktureinrichtungen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St. Goarshausen.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Goar
Bismarckweg 3 - 4
56329 St. Goar

Telefon (Zentrale): 06741/910-0
Sprechzeiten: Mo. - Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 35/18
Termin:
09.07.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
95.000,00 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstücksfläche ca.:
621 m²
Baujahr ca.:
1975
Etagenanzahl:
1 - 2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Im Niederfeld 3
56357 Nochern

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)