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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.05.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 10, Saal/Raum 124, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Hambühren Blatt 801 eingetragene Grundstück,
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Hambühren, Flur 3, Flurstück 20/15, Gebäude- und Freifläche, Hehlenbruchweg 31, Größe 1202 m².

Verkehrswert: 185.000,00 €.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, BJ 1963, Wohnfläche rund 223 m² mit Anbau, Wohnraum/Garage.

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
39 K 37/18
Termin:
08.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
185.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.07.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1963 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau und Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: tlw. ausgebaut zu Wohnzwecken; Innenflur, Heizungsraum, 1 gr. Kellerraum, Abstellraum, Kellerraum (ausgebaut mit Dusche/WC, Küchenbereich, Abstellbereich).
Erdgeschoss: Windfang, Innenflur, Bad, Küche, 2 Kinderzimmer (Anbau hinter Garage), 1 gr. Wohnraum, Schlafraum.
Dachgeschoss: Flurbereich, Bad, Küche, 3 Wohnräume.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Modernisierung/Anbauten:
2012 tlw. Modernisierung der Elt.- Anlage, (zum Wertermittlungsstichtag tlw. nicht fertiggestellt),
2000 Errichtung einer Überdachung eines Pkw.-Stellplatzes; Carport,
1980 Anbau einer Garage und 2 Wohnräumen an das Wohnhaus,
ca. 1977 (fiktives Baujahr geschätzt) Errichtung eines Holz-Gartenhauses,
ca. 2000 (fiktives Baujahr geschätzt) Anbau eines Abstellraumes in Stahlkonstruktion an die Garage.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen, Parkett.
Sanitärausstattung: eingebaute Wanne, WC, 2 Handwaschbecken; weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster. Bad/DG: eingebaute Dusche, WC, Handwaschbecken; weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), in Kombination mit wasserumspülten Kaminofen und zusätzlichen WW-Speicher im Heizungskeller; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen; Heizungsanlage geprüft in 2017.
besondere Einrichtungen: Stahl-Kaminofen (Erzeugung von Warmwasser).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambühren ca. 10.227 Einwohner.

Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form und einen Garten mit Ostausrichtung. Es liegt an einer voll ausgebauten Wohnsammelstraße mit beidseitigen Gehwegen.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen und Ärzte stehen in Hambühren und Celle zur Verfügung. Hambühren liegt ca. 6 km westlich vom Stadtzentrum von Celle entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 37/18
Termin:
08.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
185.000,00 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.202 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1963
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Hehlenbruchweg 31
29313 Hambühren

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)