Keyvisual zwangsversteigerung.net

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Gandersheim, Am Plan 3b, Saal/Raum Saal 4, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Bad Gandersheim Blatt 1464 eingetragene Grundstück:
lfd. Nr. 1 des Bestandverzeichnisses, Gemarkung Bad Gandersheim, Flur 1, Flurstück 96/6, Gebäude- und Freifläche, Am Küchengraben 5, Größe 900 m².

Verkehrswert: 69.000,00 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus.
Detaillierte Objektbeschreibung: massives Einfamilienhaus eingeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert.

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
7 K 5/18
Termin:
04.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
69.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert (talseitig offenes Kellergeschoss), das Dachgeschoss hat keinen Ausbau. Die Zentralfunktion des Flurs ist nicht für alle Räume gegeben, die Zimmer sind für heutige Ansprüche eher klein. Das Bad und die Schlafräume können nicht über den Wohnungsflur erreicht werden, sondern erst nach Querung des Wohnzimmers. Der allgemeine Unterhaltungszustand stellt sich als ausreichend dar.

Nutzung/Raumaufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Heizung und Flur - Nutzfläche ca. 33,6 m².
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wintergarten und 2 Flure - Wohnfläche ca. 92,4 m².
DG: Bodenraum.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus in Holzkonstruktion sowie ein Carport (4,65 m x 2,75 m).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: KG: Holzfenster mit Einfachverglasung (1971) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998) // EG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1990 und 1998) und Holzfenster mit Isolierverglasung (1971), tlw. mit Rollläden // DG: Holzfenster mit Einfachverglasung.
Bodenbeläge: KG: Beton und Bodenfliesen // EG: Bodenfliesen, Parkett, Linoleum- PVC- und Textilbelag // DG: Fußbodenverlegeplatten.
Heizung: Gaszentralheizungsanlage (2013), Rippenheizkörper.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: überaltert, entspricht nicht den heutigen Standards.
Sanitäre Installation: EG: WC mit Handwaschbecken, halbhoch gefliest, einfacher Zustand // Bad mit Sitzbadewanne, WC und Waschbecken, halbhoch gefliest, im Nassbereich türhoch gefliest, einfacher Zustand.
Besondere Einrichtungen: Kaminofen im EG.
Besondere Bauteile: 6-stufige Hauseingangstreppe, Treppenanlage für Gartenzugang.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Gandersheim (ca. 10.200 Einwohner).

Das Grundstück liegt an der Straße „Am Küchengraben", einer Anliegerstraße (Sackgasse) ohne Fußwege. Die Umgebung des Wertermittlungsobjekts wird durch städtische Wohnnutzung geprägt. Nutzungsbeeinträchtigungen sind durch leichte Lärmimmissionen der südlich benachbarten Bahnstrecke (Kreiensen - Seesen) gegeben. Es handelt sich um eine durchschnittliche Wohnlage.

Die Entfernung zum Zentrum von Bad Gandersheim beträgt ca. 500 m. Wichtige lnfrastruktureinrichtungen wie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Bad Gandersheim verfügt über unterschiedliche Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Sportanlagen und einen Bahnhof. Zum nächsten Autobahnanschluss (Echte) gelangt man nach ca. 13 km. Das Oberzentrum Göttingen liegt ca. 52 km entfernt.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bad Gandersheim
Am Plan 3b
37581 Bad Gandersheim

Telefon Geschäftsstelle 05382/931-123
Öffnungszeiten Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 5/18
Termin:
04.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
69.000,00 €
Wohnfläche ca.:
92,40 m²
Nutzfläche ca.:
33,60 m²
Grundstücksfläche ca.:
900 m²
Baujahr ca.:
1971
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
unbweohnt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Carport:
Carport
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Am Küchengraben 5
37581 Bad Gandersheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)