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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Grundstücke

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.05.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, Raum 101, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Hettenleidelheim, Gemarkung Hettenleidelheim,
lfd. Nr. 1, Flur, Flurstück 71/2, Gebäude- und Freifläche, Obergasse 45, zu 180 m², Blatt 2258,
lfd. Nr. 2, Flur, Flurstück 72, Erholungsfläche, Obergasse 45, zu 160 m², Blatt 2258,
lfd. Nr. 3, Flur, Flurstück 72/2, Gebäude- und Freifläche, Obergasse 45, zu 160 m², Blatt 2258,
lfd. Nr. 4, Flur, Flurstück 72/3, Gebäude- und Freifläche, Obergasse 45, zu 90 m², Blatt 2258.

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
EFH und Schuppen;
Verkehrswert: 134.000,00 €.

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Garten;
Verkehrswert: 18.100,00 €.

Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Hoffläche und Garten;
Verkehrswert: 18.600,00 €.

Lfd. Nr. 4 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Garage;
Verkehrswert: 11.800,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 18/18
Termin:
22.05.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Schuppen auf Flst. 71/2 sowie drei (weitgehend) unbebaute Grundstücke.

Das eingeschossige Wohngebäude wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet. Ab ca. 2000 erfolgten div. Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich und bei Dach und Heizung, zuletzt ca. 2017. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

KG: Teilkeller, unzugänglich.
EG: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Duschbad, Küche, Flur.
DG: Flur, 4 Zimmer, Bad, Abstellraum.
Spitzspeicher: unzugänglich.

Der Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² hat eine für das Baujahr zeittypische Gestaltung, teilweise mit gefangenen Räumen. Die Belichtung und Besonnung kann als gut eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein Unterhaltungsstau, Fertigstellungsbedarf und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzung übrige Flurstücke:

Flurstück 72 - unbebaut, Nutzung als Garten
Flurstück 72/2 - unbebaut, Nutzung als Eingang, Hof und Garten.
Flurstück 73/3 - bebaut mit Garage/Schuppen und Nutzung als Garten.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: normale, durchschnittliche Ausstattung; Telefonanschluss.
Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 2000).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
sanitäre Installation: eingebaute Dusche bzw. Wanne, ansonsten übliche Ausstattung.

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Hettenleidelheim, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Leiningerland, im Ortskern.

Der Zugang zu dem Wohnhaus und dem Schuppen erfolgt über das Flurstück 72/2 (siehe Lageplan). Bei der Verkehrswertermittlung wird das Anwesen als Gesamtanwesen bewertet und lt. Gutachtenauftrag werden den Flurstücken die zugehörigen Teilbeträge zugeordnet. Die Flurstücke- Nr. 71/2, 72, 72/2, 72/3 sind nicht als einzelne selbstständig zu verwertende Grundstücke bewertet.

Die Gesamtfläche hat eine ebene Topografie. Bei der Obergasse handelt es sich um eine Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Sie ist voll ausgebaut und verfügt über eine Fahrbahn aus Bitumen. Die beiderseitigen Gehwege sind mit Beton und Gehwegplatten befestigt.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf etc. findet man in fußläufiger Entfernung, bis zum Ortskern sind es ca. 5 Fußminuten.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Frau Weber, Tel.: 0228 920-33522, Az.: 7395756002.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Grünstadt
Tiefenthaler Str. 8
67269 Grünstadt

Telefonauskunft
für Aktenzeichen 1 K: 06359/9351-41
für Aktenzeichen 2 K: 06359/9351-45

Öffnungszeiten Montag bis Freitag 9:00-12:00 Uhr, 2.OG Zi. 202 oder 208

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 18/18
Termin:
22.05.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstücksfläche ca.:
590 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
um 1900
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Obergasse 45
67310 Hettenleidelheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)