Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 11. August 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8, Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum B 015, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 157.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 11.500,00 €
Gesamtverkehrswert: 168.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 168.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.08.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 75 K 20/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.01.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 145.6 m²
- Grundstücksfläche
- 313 m²
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1977 / 1999
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie ein Garagengrundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung und ausgebautem DG (unterstellt) wurde ca. 1977 in Mauerwerkbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145,60 m². Der Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Von Außen waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Der bauliche Zustand ist normal.
Die Garage stammt etwa aus dem Jahr 1999 (Massiv-Fertigbauweise mit Flachdach). Der bauliche Zustand ist befriedigend entsprechend des Baujahres.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Objekte eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Göttingen (ca. 117.000 Einwohner) im Stadtteil Hetjershausen (ca. 1.100 Einwohner) in der Ortsmitte in mittlerer Wohnlage.
Das Gelände weist eine leicht hängige, von der Straße etwas ansteigende Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, überörtliche Verbindungsstraße mit mäßigem Verkehr. Parkstreifen/-plätze im öffentlichen Straßenraum sind nicht vorhanden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Eine Bushaltestelle findet man in unmittelbarer Nähe.
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