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Zwangsversteigerung Ein-/Zweifamilienhaus und Bauplatz

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2019 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 15, Amtsgericht Kaiserslautern, Justizzentrum, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Niederkirchen, Blatt 281, eingetragene, nachstehend bezeichnete Grundstück
Flurstück 1218 der Gemarkung Niederkirchen, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Landwirtschaftsfläche, Sonnenstraße 47, zu 3.392 m².

Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 183.000,00 EUR.

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
4 K 11/18
Termin:
04.06.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
183.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.01.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude sowie einen Bauplatz.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauunterlagen ca. 1977 errichtet und seither geringfügig modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 221 m². Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung weist eine gute bis ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Nebengebäude:
Garagen (unterkellert).
Fertiggarage.
Schuppen.

Weiterhin gibt es eine mögliche Bauplatzfläche lt. Bebauungsplan und Auskunft der zuständigen Stelle.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; je Raum mehrere Steckdosen; einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit teils Textilbelag, PVC, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: Bad/WC im KG, Bad/WC im EG.
Esondere Bauteile: Balkon.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederkirchen (ca. 2000 Einwohner).

Das von der Straße abfallende Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit wenig Verkehr. Es hat eine fast rechteckige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in überwiegend aufgelockerter, 1-geschossiger Bauweise.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 250 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 24 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Kaiserslautern
Bahnhofstraße 24
67655 Kaiserslautern

Telefon Zentrale: 0631/37210 / Abteilung Zwangsversteigerung: 0631/3721-342 oder -343

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 11/18
Termin:
04.06.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
183.000,00 €
Wohnfläche ca.:
221 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.392 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1977
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Sonnenstraße 47
67700 Niederkirchen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)