Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 18. Oktober 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 33.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 33.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.10.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 44/15
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.08.16
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 634 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- vor 1900
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengelass und Scheunengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude mit Dachboden wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Das Gebäude bedarf einer Grundinstandsetzung. Es ist seit ca. 5 Jahren nicht mehr bewohnt und wird in keinster Art und Weise den heutigen Anforderungen gerecht. Der Zustand ist als mangelhaft zu beurteilen.
Direkt an dem Gebäude befindet sich ein Nebengelass sowie im hinteren Grundstücksbereich eine große Scheune. Der am Wohngebäude anliegende Verandaanbau ist baufällig. Das Scheunengebäude in massiver Bauweise ohne Innenausbau und ohne Installationen (Baujahr geschätzt 1920) weist einen mangelhaften Zustand auf.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Überwiegend abgängige Holzfenster mit Einfachverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede (ca. 21.000 Einwohner), im Ortsteil Groß Lafferde (ca. 2.500 Einwohner) in dörflicher Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich am Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht vor Ort und können in Gadenstedt, ca. 4 km, getätigt werden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Broistedt.
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