Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 19. Juli 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schönbornstraße 7 (ehemals Pfarrsaal Hofkirche, Eingang über Gymnasiumsplatz/Parkplatz Schloss), 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 282.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 282.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.07.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 45/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.09.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 353 m²
- Baujahr
- 1974
- Verfügbarkeit
- Dachgeschoss vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das voll unterkellerte Gebäude mit 1 Vollgeschoss und einer Garage im KG wurde ca. 1974 in Mauerwerkbauweise mit Satteldach errichtet. Der Keller zur Straßenseite ist nahezu als Vollgeschoss sichtbar im Bereich der Garagenzufahrt. Ca. 2009 erfolgten bauliche Verbesserungen am Gebäudeaußenbereich (Türen, Fenster, Fassade). Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 69 m², im DG ca. 39 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 60 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt von der Antragsgegnerin bewohnt, Mietvertrag / Mietbeginn 1.10.1998 von Antragstellern vorgelegt.
Nutzung lt. Hinweis des Amtsgerichtes vom 02.06.2022: DG vermietet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtteil Unteröwisheim (rd. 3.450 Einwohner) der Stadt Kraichtal (ca. 14.700 Einwohner), im älteren Ortsetter.
Das Grundstück liegt ca. 300 m von der Ortsmitte entfernt, im Baugebiet der Staarenbergstraße, in relativ guter, ruhiger Wohnlage. Im Wesentlichen ist nur Anlieger- Ziel- und Quellverkehr, kein Durchgangsverkehr vorhanden. Bei der Staarenbergstraße handelt es sich um eine öffentliche Straße, sie steigt von Süd nach Nord leicht an. Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Stadtbahnhaltestelle ist ca. 600 m entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Ansprechpartner: Andreas Schadt
Tel.: 0162-8205056
E-Mail: kontakt@einfamilienhaus13a.de
Website: www.einfamilienhaus13a.de
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