Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 05. August 2021 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Hechingen, Heiligkreuzstraße 9, 72379 Hechingen, Raum 181, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 139.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 139.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.08.2021, 08:00 Uhr
- Aktenzeichen
- K 16/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.01.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 137 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 511 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1956/57
- Verfügbarkeit
- teils bewohnt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garagen und Gartenhaus.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1956/57 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum; 2 Abstellräume, Waschküche, Hobbyraum (Anbau); Garage.
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, WC, Flur, Bad, Küche, Zimmer, Wohn-zimmer; Wohnfläche 54,47 m² + 32,57 m² = 87,04 m².
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC im Flur (Treppenhaus). Wohnfläche 50,11 m². Dachraum
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils bewohnt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, tlw. technisch überaltert.
Heizung: Zentralheizung mit Öl.
Fenster: aus Kunststoff; Bj. 1988, mit Sprossen, Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe - Zugang zugemauert.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bisingen, am Ortsrand in mittlerer Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit Anliegerverkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich geringe Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 500 m entfernt. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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