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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.07.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, Saal 17, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Pattensen Blatt 4248 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Pattensen, Flur 15, Flurstück 1/223 , Gebäude- und Freifläche, Lönsstraße 3, Größe 607 m²;

Verkehrswert: 252.000,00 €

Detaillierte Objektbeschreibung:
Zweigeschossige Doppelhaushälfte (Zweifamilienhaus), Baujahr 1960 mit Garage. Die Doppelhaushälfte ist untergekellert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut. 1997 erfolgte eine teilweise Modernisierung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 158 m².

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
3 K 2/18
Termin:
08.07.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Verkehrswert:
252.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.12.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

Das 2-geschossige, unterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1997 erfolgte eine Teilmodernisierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht tlw. ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung als gut bis ausreichend beschrieben. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: 5 Kellerräume, Flur.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse.
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon.
DG: 1 Zimmer, Bad, Flur.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit Flachdach und Stahlschwingtor (Bj. ca. 1963). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vom Eigentümer und Familienangehörigen genutzt.

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Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster.
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen.
Heizung: Zwei Etagenheizungen, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas); Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung (soweit ersichtlich).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Bad EG mit Dusche, WC, Waschbecken, Entlüftung über Fenster; Bad DG mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pattensen (ca. 15.429 Einwohner), in guter Wohnlage.

Das ebene, fast rechteckig geformte Grundstück im Ortskern wird von der Lönsstraße erschlossen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist 2- bis 3-geschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Stadtzentrum und zur Stadtverwaltung sind es ca. 1,5 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Springe
Zum Oberntor 2
31832 Springe

Telefon 05041/20 31-0

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 2/18
Termin:
08.07.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Verkehrswert:
252.000,00 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstücksfläche ca.:
607 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1960
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Lönsstraße 3
30982 Pattensen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)