Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 14. Juli 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im großern Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von lsenburg Straße), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 325.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 325.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 4/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.05.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Fünfzimmerwohnung und mehr
- Wohnfläche
- 111 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst zwei Kellerräumen in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie ein Abstellplatz in der Garage.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² teilt sich auf in 5 Zimmer, Küche, Bad, innen liegendes WC und Flur. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend; Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Haus mit Doppelgarage wurde ca. 1965 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke ausgebaut. Insgesamt sind 4 Wohnungen vorhanden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
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Ausstattung
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, teilw. Stahlradiatoren, mit Thermostatventilen
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Sanitäre Installation: übliche Ausstattung, eingebaute Wanne
Fenster: aus Holz / Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, teilw. mit aufgesetzten Rollläden
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz (ca. 217.200 Einwohner) im Stadtteil Weisenau (ca. 13.000 Einwohner) am Stadtteilrand.
Bei der Brunnenstraße handelt es sich um ein voll ausgebaute Wohnstraße, die in einem Wendehammer endet. Die Infrastruktur entspricht der Größe von Stadt und Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als mittel bis gut eingestuft werden.
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