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Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.10.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freudenstadt, Stuttgarter Straße 15, 72250 Freudenstadt, Raum 0.16, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
4-Zimmer Eigentumswohnung
Verkehrswert: 118.900,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Sauna und Einbauküche)

Lfd. Nr. 2
Garage
Verkehrswert: 12.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
11 K 7/20
Termin:
29.10.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
118.900,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
31.12.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 3 im OG rechts nebst Keller/Abstellraum im UG in einem Mehrfamilienhaus (Bau III) sowie Zubehör. Des Weiteren gelangt eine Garage zur Versteigerung.

Die Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Flur, 2 Balkonen hat zwei Abstellräumen im Untergeschoss Nr. 3 sowie gemeinschaftliche Trockenräume im Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,33 m². Es zeigt sich eine für das Baujahr zeittypische Raumnutzung / Grundrissgestaltung mit einer noch befriedigenden Besonnung/ Belichtung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leerstehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus mit Garagen wurde in Mauerwerksbauweise errichtet, Baugenehmigung am 01.03.1976. Das Gebäude teilt sich in 14 Wohnungen. Die Anschrift lautet: Aacher Straße 33, 33/1. Das Objekt ist in einem noch befriedigenden Allgemeinzustand, es besteht ein überschaubarer Unterhaltungsstau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Fenster: aus Holz.
Verglasung: Isolierverglasung.
Rollläden: Kunststoffpanzer, tlw. mit elektrischem Antrieb nachgerüstet.
Elektroinstallation: SAT-Anlage, Türöffner- / Türsprechanlage, Steckdosen in ausreichender Anzahl, in jedem Raum mind. ein Deckenauslass mit Ein-/Ausschalter, Abdeckungen aus dem Großflächenprogramm, Drehstromanschluss für Sauna.
Heizung: Versorgung über die Zentralheizung mittels Stahlblechradiatoren und Thermostatventilen, Energieverbrauch wird mit digitalen Messeinrichtungen an den Heizkörpern ermittelt.
Warmwasserversorgung: über die Warmwasserzentralheizung, Verbrauch wird mittels Wasseruhr ermittelt.
Bodenbelag: Fliesen, Laminat.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freudenstadt, im Stadtteil Wittlensweiler in mäßiger Wohnlage.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Es bestehen starke Immission durch den Individualverkehr auf der Aacher Straße -K 4742- und der Alten Grüntaler Straße -K 4741-. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 500 m.

Der Stadtteil bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Im Stadtteil ist eine Verwaltungsstelle der Stadtverwaltung, Kindergarten, Grundschule, Metzgerei u. Backshop mit Randsortiment vorhanden. Fußläufig kann das Gewerbegebiet erreicht werden, in dem Discounter, Drogeriemarkt, Getränkehändler usw. vorhanden sind. Der Stadtteil verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und ein ausgeprägtes Vereinsleben.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Freudenstadt
Stuttgarter Str. 15
72250 Freudenstadt

Telefon Geschäftsstelle: 07441/91481-52
Öffnungszeiten: Mo-Fr je ab 09:00 Uhr - 11:30 Uhr
Mo-Do nachmittags ab 14:00 Uhr - 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 7/20
Termin:
29.10.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
118.900,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
90,33 m²
Objekt Zustand:
renoviert
Baujahr ca.:
1976
Etage:
OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leerstehend
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Lage:

Adresse
Aacher Straße 33
72250 Freudenstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)