Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung und Stellplatz
Frankenthaler Straße 138, 67059 Ludwigshafen am Rhein
- Verkehrswert
- 89.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2021 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 68/19
- Verkehrswert
- 89.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2021 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 68/19
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. Juni 2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen);
4 Zimmer, Küchennische, Bad, Duschbad, WC, ca. 60 m² Wohnfläche, Bj. ca. 1936;
Verkehrswert: 81.500,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
nicht überdachter Stellplatz;
Verkehrswert: 7.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 89.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2021, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 68/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1936
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung SE-Nr. 7 im Dachgeschoss nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus und einen Stellplatz.
Es sind 4 Räume, Küchennische, Bad, Duschbad und WC vorhanden. An die Wohnungseingangstür schließt sich direkt das Wohnzimmer an. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Die Wohnung Nr. 7 befindet sich in einem noch ordentlichen Zustand mit durchschnittlicher Ausstattung und Fertigstellungsbedarf.
Auf Flurstück Nr. 1249/10 befindet sich der über den 1/66 Miteigentumsanteil zugeordnete Stellplatz. Der Stellplatz ist mit Betonpflastersteinen befestigt. Er ist nicht überdacht.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Erd-, 1. und 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Hauseingang 138 sind 7 Wohneinheiten vorhanden. Die Außenansicht des Gebäudes befindet sich in einem gepflegten Zustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen im Sanitärbereich.
Fenster: Dachflächenfenster aus Holz mit Isolierverglasung, Baujahr 2003.
Heizungsanlage- und Warmwasser: Gas-Zentralheizung, vermutlich aus 2003. Gewöhnliche profilierte Flachheizkörper vorhanden. Warmwasserspeicher für die Versorgung der Wohneinheiten, Baujahr 2015.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen, im Stadtteil West im Ortsbezirk Nördliche Innenstadt.
Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Wohnhäusern in offener und geschlossener Bauweise. Auf der nördlichen Seite der Gleisanlagen befinden sich bauliche Anlagen der Technischen Werke und der Müllverbrennungsanlage. Südlich der Frankenthaler Straße befindet sich der Hauptfriedhof. Die Nutzung in der näheren Umgebung ist stark durch Gewerbebetriebe geprägt. Aufgrund der Lage des Grundstücks zwischen der stark frequentierten Frankenthaler Straße und der Bahnlinie sowie der Müllverbrennungsanlage sind entsprechende Immissionen vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl in der Innenstadt vorhanden. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätte und Grundschule sowie weiterführende Schulen vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Totzauer, Tel.Nr. 06152/714-2170, AZ.: RS-SK/bp-ct/59425800
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.