Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 30. Juni 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz auf dem Parkplatz Bahnhofstraße neben dem Amtsgerichtsgebäude, Amtsgericht Heidenheim, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr.1:
Zusatz laut Sachverständigen: Wohnung im 7. OG links
Verkehrswert: 127.000,00 €

Lfd. Nr. 2:
Zusatz laut Sachverständigen: Garagenstellplatz
Verkehrswert: 8.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

weitere Verkehrswerte gelten
Verkehrswert
127.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin
30.06.2021, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
1 K 21/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.01.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Aufzug Fahrradraum Trockenraum Badewanne Loggia
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
104.93 m²
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1969
Verfügbarkeit
vermietet
Etage
7. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4,5-Zimmerwohnung Nr. 19, im 7.OG eines Mehrfamilienhauses. Des Weiteren gelangt die Garage Nr. 42 zur Versteigerung.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 104,93 m². Ein Reparaturstau konnte festgestellt werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 27 Wohnungen wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet, in späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Stab-Parkett, Laminat, Fliesen.
Heizung: Fernwärme.
Sanitäre Installation: Badewanne, Einzel-Waschbecken, WC.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Trockenraum.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heidenheim (ca. 49.297 Einwohner), im Wohngebiet Mittelrain.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße (Tempobeschränkung 30 km/h) mit beiderseitigen Gehwegen. Die Wohnlage wird als mittelgut eingestuft. Ausreichende Grundversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in angemessener Entfernung gegeben.

Entfernungen:

Stadtmitte/Ortsmitte: ca. 4 km.
Grundschulen: ca. 3 km.
Weiterführende Schulen: ca. 3 km.
Kindergärten: ca. 1,7 km.
Einkaufszentrum: ca. 4 km.
Bus / Stadtbus-Haltestelle: ca.0,3 km.
Bahnhof Regionalbahn: ca. 5 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.