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Zwangsversteigerung 4,5-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.07.2019 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, Raum 31, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):4,5 Zimmer-Eigentumswohnung (Größe der Wohnung ca. 110,00 m²) im Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses (Baujahr 1966).;
Verkehrswert: 72.500,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):4,5 Zimmer-Eigentumswohnung (Größe der Wohnung ca. 110,00 m²) im Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses (Baujahr 1966).;
Verkehrswert: 72.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
K 4/19
Termin:
31.07.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die beiden 1/2 Anteile an der 4,5-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Aufteilungsplan grün schraffierten Gartenfläche und Stellplatz.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Diele, Kind, WC, Schlafen, Kind, Wohnen, Balkon, Küche/ Essen und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die Wohnung weist hohen Instandsetzungsbedarf auf. Ein Kellerraum wurde zu einer Sauna mit Sanitärbereich ausgebaut. Auf der mit Sondernutzungsrecht zugewiesenen Gartenfläche befindet sich ein Gartengerätehaus.

Die Nutzfläche im Kellergeschoss für Garage Nr. 2, Sauna mit Sanitärbereich und Hobbyraum beträgt ca. 56 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1966 errichtet und verfügt über Kellergaragen, Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude weist insgesamt einen mittleren Instandhaltungszustand auf.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Heizung Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Elektroleitungen: teilweise noch zweiadrige Installation; Zuleitungen und Unterverteilung Modernisierung vorbereitet, noch nicht fertiggestellt.
Fußböden: Küche/Essen und Schlafen Vinyl, Bad und Toilette großformatige Fliesen, weitere Fußbodenbeläge nicht hergestellt.
Fenster: PVC-Fenster zweifach isolierverglast.
Sonstige Ausstattung: Türsprechanlage mit Kamera, Satellitenspiegel.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rottweil, im Ortsteil Göllsdorf in guter Lage.

Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern ähnlichen Baujahres in zweigeschossiger Bauweise geprägt. Große Hausgärten sorgen für eine gute Durchgrünung des Wohngebiets. Der Ortsrand mit Naherholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zum Kindergarten beträgt ca. 500 m, zur Grundschule ca. 750 m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen in der Ortsmitte von Göllsdorf. Die Entfernung zur Haltestelle des Ringzugs beträgt ca. 650 m. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 350 m erreichbar.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Rottweil
Königstr. 20
78628 Rottweil

Telefon 0741/243-2387
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
K 4/19
Termin:
31.07.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Baujahr ca.:
1966
Etage:
2. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Lage:

Adresse
Alpirsbachstraße 13
78628 Rottweil

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)