Keyvisual zwangsversteigerung.net

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 24.03.2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Altenbach
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil: 153/1.000, Sondereigentums-Art: Wohnräume Nr. 2 im Erdgeschoss, dem Balkon Nr. 2 und dem Kellerraum Nr. 1, Sondernutzungsrecht: an den PKW-Stellplätzen Nr. 5 und 6, Blatt: 456,

an Grundstück Gemarkung: Altenbach, Flurstück: 1151, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Röschbachstraße 2, zu 696 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - Angaben in ( ) ohne Gewähr):
(3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 101 m², Geb.baujahr 1992). Das Objekt befindet sich in Schriesheim im Ortsteil Altenbach.
Verkehrswert: 230.000,00 €.


Aktenzeichen:
1 K 10/21
Termin:
24.03.2022 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
230.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.06.2021
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss links nebst Kellerraum Nr. 1 sowie das Sondernutzungsrecht an zwei PKW-Stellplätzen Nr. 5 und Nr. 6. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.

Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut (mit Ausnahme des Bades, hier ist eine Sanierung empfohlen). Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur + Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das teil unterkellerte Gebäude wurde ca. 1992 errichtet, insgesamt gibt es 7 Wohnungen. Der bauliche Zustand ist überwiegend als gut zu bezeichnen. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es besteht ein leichter Erhaltungsstau (Balkonplatten etc.).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Ausstattung

Elektroinstallation: durchschnittliche, baujahrestypische Ausstattung.
Heizung: elektr. Fußboden-Heizung.
Lüftung: keine besonderen Lüftungsanlagen (Fensterlüftung).
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen (durchgehend).
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schriesheim, im Stadtteil Altenbach (ca. 2.000 Einwohner).

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Es gibt starke Beeinträchtigungen durch den Straßenverkehr.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten (nur nach telefonischer Terminvereinbarung):
Mo. bis Fr. 9:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Wichtiger Hinweis:

Achtung! Änderung Versteigerungsort!

Aufgrund der Corona-Pandemie und der einzuhaltenden Sicherheitsstandards finden die Versteigerungstermine bis auf Weiteres in folgenden Räumlichkeiten statt:
Kulturhaus Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim
Um das Risiko einer Ansteckung mit dem Coronavirus für die Anwesenden während der Sitzung zu reduzieren, ist der Zutritt zum Kulturhaus derzeit nur unter Einhaltung des 3G-Standards möglich (Vorlage eines Impf-, Genesenen- oder Testnachweises).
Es gilt auch dort die Hausverfügung der Präsidentin des Amtsgerichts Mannheim zum Schutz des Publikums und der beim Amtsgericht Mannheim Beschäftigten vor dem Corona-Virus SARS-COV-2 (COVID-19) in der aktuellen Fassung. TDer Sitzungssaal darf nur mit einer FFP2 Maske oder eine vergleichbaren Maske - beispielsweise KN95-/N95-/KF94-/KF95-Maske - betreten werden. Der Zutritt mit einfacher Mund-Nasen-Bedeckung (Alltagsmaske), medizinischer Maske (OP-Maske) oder Visier ist nicht gestattet.
Zusätzliche Informationen finden Sie hier.

Die Kontaktdaten der Teilnehmer werden im Rahmen der Eingangskontrolle erfasst (möglich auch über die Luca App). Ansonsten empfiehlt sich zur Beschleunigung der Eingangskontrolle/ Kontaktdatenerfassung das bereits ausgefüllte Formular mitzubringen.
Sie finden dieses zum Download über den Link "Weitere Hinweise" bzw. "Weitere Infos" direkt unter diesem Satz.

» Weitere Infos


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 10/21
Termin:
24.03.2022 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
230.000,00 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1992
Heizungsart:
Elektroheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Lage:

Adresse
Röschbachstraße 2
69198 Schriesheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)