Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 14. Januar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 195.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
195.000,00 €
Versteigerungstermin
14.01.2022, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 39/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
19.02.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Aufzug Keller Garage
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
105 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
gepflegt
Baujahr
1972
Etage
3. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 8 im 3. Obergeschoss rechts nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus und die Garage Nr. 8.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer mit Küche, Vollbad, WC, Flur, Garderobe und zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung.

Die Garagen mit Stahlschwingtor stammen aus den frühen 70-er Jahren und zeigen die, für die damalige Zeit typischen Abmessungen. So auch der Garagen-Stellplatz Nr. 8.

Gebäudebeschreibung:

Die Gemeinschaftsflächen des 1972 errichteten Wohnhauses präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohnungen und 10 Garagen.

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Ausstattung

Fenster: Kunststoffisolierfenster gem. Fensterstempel aus 03/1998.
Rollläden: überwiegend manuell über Zugseil, Wohnzimmer: Elektrik auf Putz nachgerüstet.
Boden: hell gefliest, Mosaikparkett im Wohnzimmer und Essbereich, Kinderzimmer: zeitgemäßer PVC-Belag.
Sanitär: zentrale Warmwasserversorgung.
Heizung: überwiegend Rippenheizkörper, Handtuchheizkörper in Vollbad.
Elektrik: vermutlich überwiegend baujahrestypisch, teilweise erneuertes Schaltersystem, Klingelanlage modernisiert: Gegensprechanlage mit Videoschaltung.
Fahrstuhl: vorhanden, baujahrestypisch ab Hochparterre.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen, im Stadtteilgebiet Oggersheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteilgebiet Friesenheim.

Die nähere Umgebung ist geprägt von gepflegten Geschosswohnungsbauten, sowie Reihenhaussiedlungen der späten 60-er Jahre. Gegenüber befindet sich die Rückseite der Gewerbebauten der Industriestraße. Immissionen sind zu vernehmen.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten, sowie die Grund- und Realschule. Eingebettet zwischen zwei Kreisstraßen sind Immissionen zu vernehmen. Die Lage ermöglicht gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Umgebung, sowie zu den großen Arbeitgebern der Region.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

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