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Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.12.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112, im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 102.000,00 €.
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
7 K 39/19
Termin:
08.12.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
102.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.03.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, ferner besteht ein Sondernutzungsrecht an der Garage, Nr. 1. Die Wohnung liegt in einem Einfamilienhaus.

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es um das Wohnungseigentum an der Wohnung im Erdgeschoss. Es ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 1 und einer Terrassen- und Gartenfläche erweitert, wird jedoch auch von den gleichartigen Sondernutzungsrechten des zweiten Wohnungseigentums beschränkt.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 76,41 m² teilen sich auf in drei Zimmer, Diele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Im Sondereigentum wurden nur geringfügige Reparaturanlässe festgestellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Bewertungsgrundstück wurde 1998 mit einem typischen Einfamilienhaus bebaut, in dem jedoch 2 Wohnungen eingerichtet sind. Es entspricht vom Typ eher einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als einem Zweifamilienhaus. Das nicht unterkellerte Gebäude ist in zwei Sondereigentume aufgeteilt.

Die Bebauung macht am Stichtag insgesamt einen überwiegend soliden und durchaus ansprechenden Eindruck. Im Rahmen der Ortsbesichtigung wurden Zustandsbesonderheiten festgestellt, die das übliche Maß einer regelmäßigen Bewirtschaftung und Instandhaltung nur geringfügig übersteigen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat, Bodenfliesen.
Fenster: Ein- und zweiflüglige Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen.
Heizung: Die gemeinsame Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Raum, außerhalb des Sondereigentums, neben der Hauseingangstür. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Flach- und Wandheizkörper.
Elektroinstallation: Überwiegend einem mittleren Standard entsprechende Ausstattung; Leitungen überwiegend unter Putz verlegt; separate Verbrauchsablesegeräte; ausreichende Anzahl Steckdosen, Lichtschalter und Lichtauslässe.
Besondere Bauteile: Markise über der Terrasse.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Hansestadt Osterburg (ca. 10.100 Einwohner).

Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Osterburg, in einem „Neubau“-Wohngebiet. In Osterburg selbst und durch die relativ geringen Entfernungen zu Stendal, Wittenberge und Havelberg, ist eine Versorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Schulen, Freizeit- und öffentlichen Einrichtungen ausreichend gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stendal
Scharnhorststr. 40
39576 Stendal

Telefon:
03931/582078
03931/582089


Sprechzeiten:
Montags-Freitags: 09.00 - 12.00 Uhr
Dienstags zusätzlich: 15.00 - 17.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 39/19
Termin:
08.12.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
102.000,00 €
Wohnfläche ca.:
76,41 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage

Lage:

Lage:

Adresse
An der Schanze 2
39606 Hansestadt Osterburg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)