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Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.04.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, Raum I, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
ETW, 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse in Dreifamilienhaus Baujahr 1980, 87 m² Wfl.;

Verkehrswert: 111.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 29/19
Termin:
20.04.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
111.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG eines 1-geschossigen Mehrfamilienhauses mit zugeh. Terrasse und dem Kellerraum Nr. 1 zzgl. dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 1.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² teilen sich auf in Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad und Flur/Diele. Es zeigt sich eine zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung mit guter Belichtung und Besonnung, Bad/WC haben Tageslicht. Einige Baumängel u. -schäden am Sondereigentum wurden festgestellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Hauseingang liegt seitlich des Gebäudes. Ein mittlerer Instandhaltungsstau konnte festgestellt werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Fenster: Kunststoff-/Alufenster, isolierverglast, Kunststoff-Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Heizung: Gastherme, Plattenheizkörper mit Thermostatventil.
Warmwasser: über Heizung o. Durchlauferhitzer, großer Vorratsbehälter vorhanden.
Elektroinstallation: durchschnittliche Standardausstattung; Antennen-/Kabelanschluss.
Sanitäre Installation: Badewanne u. Dusche ohne Duschabtrennung, Waschbecken, WC, farbige Sanitärobjekte.
Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch-/ Trockenraum.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ramstein-Miesenbach (ca. 7.900 Einwohner), im Stadtteil Ramstein (ca. 5.600 Einwohner).

Das Grundstück liegt am alten Stadtkernrandbereich an einer voll ausgebauten Erschließungsstraße mit mäßigem Verkehr; beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 1- bis 2-geschossigen, freistehenden Einfamilienhäusern bebaut; offene Bauweise (Gebäude(gruppen) unter 50 m). Das Grundstück befindet sich im Wirkungsbereich eines Gewerbegebietes. Dieser Bereich liegt nahe der Flugschneise des Militärflughafens Ramstein; es kommt daher zu Lärmbelästigungen durch Militärmaschinen. Die Wohnlage wird als mittelgut eingestuft.

Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle kann fußläufig erreicht werden. Geschäfte des tägl. Bedarfs haben sich im Zentrum u. in fußläufiger Entfernung angesiedelt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Landstuhl
Kaiserstrasse 55
66849 Landstuhl

Tel.: 06371/931-211 oder -212,
Fax: 06371/931-207 oder -114
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Freitag 9:00-13:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 29/19
Termin:
20.04.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
111.000,00 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1980
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Lage:

Adresse
Buchenstraße 26
66877 Ramstein-Miesenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)