Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.03.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 2.047 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle, öffentlich versteigert werden:

der im Grundbuch von Lieskau Blatt 1167 eingetragene Grundbesitz, Bestandsverzeichnis Ifd. Nr. 1: 235/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Lieskau, Flur 1, Flurstück 82/159, Gebäude-und Freifläche, Buchenring 1 zu 1042 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung.

Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an den mit Nr. 2 und 6 bezeichneten Kfz-Stellplätzen, der mit Nr. 2 bezeichneten Terrasse und an dem mit Nr. 2 bezeichneten Grundstücksteil zugeordnet.

Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrechte (Lieskau Blätter 1166 bis 1169 mit Ausnahme dieses Blattes) beschränkt.

Laut Gutachten ist handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Terrasse (Wfl. 84,38 m², z. Zt. vermietet), welche sich innerhalb einer Eigentumswohnanlage (Bj.: 1999) mit insgesamt 4 Wohnungseigentumseinheiten befindet.

Die Objektadresse lautet: Buchenring 1, 06198 Salzatal OT Lieskau.

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 105.000,00 EURO festgesetzt.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
553 K 58/16
Termin:
13.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
105.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
10.07.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss in einem 1-geschossigen Mehrfamilienhaus. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an den mit Nr. 2 und 6 bezeichneten Kfz-Stellplätzen, der mit Nr. 2 bezeichneten Terrasse und an dem mit Nr. 2 bezeichneten Grundstücksteil.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche (davon abgeteilt HWR, fensterlos), Bad, Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,38 m². Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an 2 Kfz-Stellplätzen (Nr. 2 und Nr. 6) sowie der Terrasse und dem davor liegendem Grundstücksteil. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (über 2 Grundrissebenen) wurde ca. 1999 in Massivbauweise errichtet. Es gibt 4 Wohnungen. Das äußere optische Erscheinungsbild ist gut.


Ausstattung

Fenster: moderne, isoverglaste PVC-Fenster, Rollläden im EG.
Bodenbeläge: Laminat, Bodenfliesen.
Heizung: im Haus 2 Gaszentralheizungen für jeweils 2 Wohnungen; Plattenheizkörper, Thermostatventile.
Warmwasser: dezentral, Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: Neuinstallation.
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, WC.
Gemeinschaftseinrichtungen: 2 Holzgerätehäuser.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzatal (ca. 11.698 Einwohner/insges. 21 Ortsteile), im Ortsteil Lieskau (ca. 2.616 Einwohner), in guter bis sehr guter Lage (ortsbezogen).

Das Eckgebäude am Kuckucksbergweg und dem Buchenring wird von letzterem erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnanlagen. Nördlich des Grundstücks befindet sich der Übergang in die freie Feldlage bzw. eine Abwasseranlage. Immissionen konnten nicht festgestellt werden.

Es besteht gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw, eine Bushaltestelle gibt es in fußläufiger Entfernung. Im Ort ist eine kleinere Nahversorgungseinrichtung vorhanden, der nächste Supermarkt (Discounter) befindet sich in Halle-Dölau (ca. 2 km).


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Halle (Saale)
Thüringer Str. 16
06112 Halle

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstage zusätzlich: 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Telefon Geschäftsstelle 0345/220-5022 / -4124

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
553 K 58/16
Termin:
13.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
105.000,00 €
Wohnfläche ca.:
84,38 m²
Baujahr ca.:
1999
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster

Lage:

Adresse
Buchenring 1
06120 Salzatal-Lieskau

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)