Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 19. Juli 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 41.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
41.000,00 €
Versteigerungstermin
19.07.2021, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 20/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
04.02.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Erdgeschoss Balkon Keller Abstellraum Garage Badewanne
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
70 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
mietfrei bewohnt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG links eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses nebst Garage Nr. 1.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und mit Glaselementen überbauter Balkon. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit guter Belichtung und Besonnung. Die Wohnung weist einen normalen Unterhaltungszustand auf. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 1.

Die Garage befindet sich in der ebenfalls ca. 1975 erstellten Reihengarage. Hier sind drei Garagen und ein Nebenraum vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt mietfrei bewohnt.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet, ca. 1993 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Es besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss und hat ein Flachdach.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fenster: Holz-Alufenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden.
Bodenbeläge: Laminat (Flur, Schlafzimmer), Parkett (Wohnzimmer), Fliesen (Küche und Bad), PVC (Abstellraum).
Heizung: Öl-Zentralheizung, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: normale Ausstattung, Türsprechanlage, Telefonanschluss, SAT-Anlage, neue Unterverteilung.
Sanitäre Installation: farbige Sanitärobjekte, WC mit Druckspüler, Badewanne, Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kempfeld (ca. 772 Einwohner).

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage an einer voll ausgebauten Gemeindestraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, in offener 1- und 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sportplatz, Arzt und Banken befinden sich im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Karlo J. Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim; Tel.: 06242/910771; e-Mail: Karlo-Braun@t-online.de

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