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Zwangsversteigerung 3- bis 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.12.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Gifhorn, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn, Saal 118, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 56.600,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
5 K 45/18
Termin:
11.12.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
56.600,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3- bis 4-Zimmerwohnung Nr. 4 im Obergeschoss eines 2-geschossigen Vierfamilienhauses nebst Kellerraum Nr. 4. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 4 bezeichneten Pkw-Einstellplatz.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Wohnen, Schlafen, Küche, Vorflur, Bad, Kind. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,95 m². Die Grundrissgestaltung wird als individuell, die Besonnung und Belichtung als befriedigend bis schlecht beschrieben.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Vierfamilienhaus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und hat ein nicht zu Wohnzwecken ausbaufähiges Dachgeschoss (Satteldach). Ca. 1968 fanden Modernisierungen statt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Fenster: Fenster aus Holz mit Isolierverglasung.
Gemeinschaftseinrichtungen: Kellerflure, Trocken- & Fahrradkeller.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calberlah (ca. 5.030 Einwohner), in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Gebäude in westlicher Ortsrandlage wird vom Ziegeleiweg erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener Bauweise. Beeinträchtigungen werden als eher gering eingeschätzt.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1,25 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Calberlah und im Samtgemeindehauptort Isenbüttel (ca. 3,5 km), Kindergarten, Grund -, Haupt- & Realschule in Calberlah sowie ein Gymnasium in Gifhorn. Ärzte gibt es in Calberlah, Isenbüttel und Gifhorn, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Gifhorn
Am Schloßgarten 4
38518 Gifhorn

Telefon Geschäftsstelle: 05371/897-103 oder -101

Sprechzeiten: Montag bis Freitag 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 K 45/18
Termin:
11.12.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
56.600,00 €
Wohnfläche ca.:
79,95 m²
Baujahr ca.:
um 1900
Etage:
Obergeschoss
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Lage:

Adresse
Ziegeleiweg 5
38547 Calberlah

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)