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Zwangsversteigerung 3 1/2 -Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal Nummer IV, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 260.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
791 K 11/19
Termin:
22.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
260.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
30.07.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 1/2-Zimmerwohnung Nr. 4 im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus (Mooswaldstraße 15a).

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur/Garderobe, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Zur Wohnung gehört ein relativ großer Kellerraum im KG und ein Pkw-Außenstellplatz. Die Grundrissgestaltung wird als gut mit großen Räumen, die Belichtung und Besonnung ebenfalls als gut, der Unterhaltungszustand als gepflegt beschrieben. Instandsetzungsbedarf besteht. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Doppelhaus mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss Mooswaldstraße 15 und 15a wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und hat ein Satteldach. Es gibt insgesamt ca. 6 Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Doppelgaragen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Fenster: Kunststoffisolierglasfenster, Kunststoffrollläden, meist über Gurtwickler bedienbar.
Bodenbeläge: Mosaikparkett, Fliesen, Vinyl, PVC.
Heizung: erneuerte Gaszentralheizung mit separat stehendem Pufferspeicher und Unterstützung durch Solarthermie auf dem Dach; Heizkörper als Rippen- und Röhrenradiatoren; offener Kamin im Wohnzimmer.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: bauzeittypische Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: WC mit WC, Handwaschbecken (Kaltwasserarmatur); Bad mit Wanne und Dusche mit Kunstglasduschabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Gemeinschaftseinrichtungen: gemeinschaftlicher Abstellraum im KG, ausgestattet mit einem Heizkörper.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg im Breisgau (ca. 228.000 Einwohner), im Stadtteil Hochdorf (ca. 5.000 Einwohner), in einfacher bis mittlerer Wohnlage des Stadtteils.

Das Gebäude nahe dem nordöstlichen Ortsrand wird von der Mooswaldstraße erschlossen. Immissionen können von der nahe gelegenen Autobahn zeitweise erwartet werden, außerdem von der zweitweise stark befahrenen Mooswaldstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in zwei- bis drei-geschossiger Bauweise.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Hochdorf vorhanden, ebenso zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches Hallenschwimmbad.

Entfernungen:

Bushaltestelle ca. 300 m,
Ortszentrum ca. 300 m,
Grundschule ca. 400 m,
Innenstadt Freiburg und Hauptbahnhof ca. 6 km,
Autobahnanschluss Freiburg-Nord ca. 3 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Freiburg
Holzmarkt 2-4
79098 Freiburg

Die Gutachten können persönlich im Amtsgericht Freiburg, Zwangsversteigerungsabteilung, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, in Zimmer 206 im 2. OG von 09:00 Uhr bis 11:30 Uhr eingesehen werden.

Zentrale Telefonnummer: 0761/205-1970

Den genauen Versteigerungsort entnehmen Sie bitte der Terminsbestimmung.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
791 K 11/19
Termin:
22.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
260.000,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Loggia:
Loggia
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Mooswaldstraße 15a
79108 Freiburg
Ortsteil
Hochdorf

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)