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Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.06.2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 79.000,00 €

Besichtigungen des Objekts können nur mit Zustimmung und nach Absprache mit dem Eigentümer stattfinden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
3 K 39/20
Termin:
28.06.2022 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
79.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
31.03.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im DG nebst Kellerraum Nr. 3, in einem Wohnhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Pkw.-Stellplatz Nr. 3.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54,75 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Dusche, WC und Abstellraum. Die Grundrissgestaltung ist bedingt zweckmäßig. Innerhalb der Wohnung sind alle Räume, bis auf den Abstellraum (dieser kann nur über die Dusche begangen werden), vom Flur aus zugänglich, haben eine ausreichende Größe, sind gut geschnitten und weisen die erforderlichen Stellflächen auf. Wertmindernd ist, dass das WC nur über das Treppenhaus außerhalb der Wohnung erreicht werden kann. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1963 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet, ca. 1965 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosse zu Wohnzwecken. Laut Grundriss steht den Bewohnern im Untergeschoss eine Waschküche als Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Das Gebäude macht optisch einen altersentsprechenden Eindruck.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mosbach (ca. 23.797 Einwohner).

Das Grundstück liegt im Mosbacher Stadtteil Neckarelz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mosbach-Neckarelz und zum Elzstadion. Bei der Wiesenstraße handelt es sich um eine asphaltierte, ausgebaute Straße mit einseitigen Gehwegen und einseitiger Straßenbeleuchtung. Pkw-Abstellplätze sind im öffentlichen Straßenraum begrenzt vorhanden. Das Bewertungsobjekt liegt in einem Wohngebiet, welches als gute Wohnlage eingestuft werden kann.

Die S-Bahnhaltestelle „Neckarelz, Bahnhof“ kann nach ca. 10 Gehminuten, die Bushaltestelle „Neckarelz, Unterführung“ nach ca. 9 Gehminuten und die Bushaltestelle „Neckarelz, Bahnhof“ nach ca. 10 Minuten erreicht werden. Einkaufmöglichkeiten, sowie Bank- und Postfilialen befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten und alle Schularten können in Mosbach besucht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Neckartal-Odenwald, Hauptstr. 5, 74821 Mosbach, Frau Friedel, Tel.: 06261 / 86-1356


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mosbach
Hauptstraße 110
74821 Mosbach

Telefon 06261/87-237
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Wichtiger Hinweis:

HINWEISE FÜR VERFAHRENSBETEILIGTE (m/w/d) und Bietinteressenten WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE:
 
Zum Schutz vor Infektionen soll der Aufenthalt im Sitzungsgebäude möglichst auf die Zeitdauer des Versteigerungstermins beschränkt werden. 
 
Sie werden daher gebeten: 
 
  • den Sitzungssaal erst kurz vor dem Termin (5-10 Minuten vor dem Terminszeitpunkt), an dem Sie teilnehmen wollen, zu betreten. Dieser Zeitraum reicht auch bei Einlasskontrollen bzw. für eventuelle Adressniederlegungen aus. 

  • Bitte betreten Sie das Sitzungsgebäude nicht, wenn Sie Fieber haben. 
 
  • Besprechungen und Treffen (z.B. zwischen Gläubiger und Bietinteressent) sind außerhalb des Gebäudes durchzuführen. 
 
Im Sitzungsgebäude und im Sitzungssaal wurden Infektionsschutzmaßnahmen ergriffen.
 
Bitte halten Sie sich im gesamten Sitzungsgebäude an die Abstandsregeln!
 
 
Maskenpflicht!
 
Personen ab dem vollendeten sechsten Lebensjahr haben im Gerichtsgebäude zum Schutz anderer Personen vor einer Verbreitung des SARS-CoV-2-Virus eine nicht-medizinische Alltagsmaske oder eine vergleichbare Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.
 
Eine Ausnahme ist nur möglich, wenn dies aus medizinischen Gründen oder aus sonstigen zwingenden Gründen unzumutbar ist. Der Ausnahmegrund ist nachzuweisen und möglichst vorab telefonisch anzukündigen. 
 
Sitzungspolizeiliche Verfügungen der Rechtspflegerinnen bleiben hiervon unberührt.
 
Im Sitzungsgebäude ist ein Mindestabstand von 1,50 m zu anderen Personen einzuhalten. 
 
Die allgemeinen Hygieneregeln sind zu beachten 

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 39/20
Termin:
28.06.2022 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
79.000,00 €
Wohnfläche ca.:
54,75 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1963
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Stellplatz:
Stellplatz
Abstellraum:
Abstellraum
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Lage:

Adresse
Wiesenstr. 18
74821 Mosbach-Neckarelz

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)