Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 21. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, Raum I, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 55.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 55.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.06.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 45/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.12.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 52 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1966
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- 3. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im 3. OG mittig nebst Keller Nr. 8 in einem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Der zweckmäßige Grundriss bietet eine mittlere Belichtung und Besonnung. Das Objekt ist abgewohnt und vermüllt, es besteht Sanierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung leer.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Haus mit 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten (davon 1 Moschee im EG) wurde ca. 1966 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Die Hoffläche ist gepflastert. Ein eingeschossiges Nebengebäude ist im Hofbereich vorhanden.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, keramische Platten
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: übliche Ausstattung
Heizung: Fernwärme, zentral über Heizkörper
Sanitäre Installation: Bad mit Einbauwanne und Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Zwangsentlüftung
Gemeinschaftseinrichtungen: Personenfahrstuhl mit einer Tragkraft von 300 kg bzw. 4 Personen, gemeinschaftliche Waschküche im UG.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim (ca. 120.000 Einwohner) in verkehrsreicher Weststadtlage in sehr einfacher Wohnlage.
Bei der Habermehlstraße handelt es sich um eine voll erschlossene, öffentliche Durchgangsstraße als fünfspurige Wohn- und Geschäftsstraße mit ganztägigem Fahrzeugverkehr mit Ampelkreuzung. In der Umgebung herrscht überwiegend mehrgeschossige, konzentrierte Wohn- und Geschäftshausbebauung in geschlossener Bauweise vor, gegenüberliegend Feuerwehrgebäude.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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