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Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 4 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 114, EG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert gem. § 74a Abs. 5 ZVG: 72.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
2 K 33/18
Termin:
09.10.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
72.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im Mehrfamilienhaus, Haus M, im 1. Obergeschoss, Aufteilungsplan Nr. 116.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Laut Teilungserklärung ist dem SE-Nr. 116 der Autoabstellplatz im Freien Nr. 116 zugewiesen. Dieser ist über die angrenzende Erfurter Straße befahrbar.

Das Sondereigentum Nr. 116 befindet sich zum Stichtag in einem Ausbau- und Erhaltungszustand, welcher überwiegend dem Baujahr von 1971 entspricht. Modernisierungen waren nur im Bereich der Fenster erkennbar, welche 1992 erneuert wurden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:
Bei dem Anwesen Erfurter Str. 16, 18, 20, 26, 28, 30 und Waldenser Str. 15, 17, 19, 21, 23, 25 handelt es sich um einen Gebäudekomplex, bestehend aus 12 Mehrfamilien-Wohnhäusern und drei Tiefgaragen, wobei der Komplex in den Jahren 1970/71 in Massivbauweise errichtet wurde. Laut Teilungserklärung befinden sich insgesamt 120 abgeschlossene Wohneinheiten im Gesamtanwesen. Weiterhin sind drei Tiefgaragen mit 84 Autoeinstellplätzen und 64 Autoabstellplätze im Freien vorhanden. Die Zufahrt zu den drei Tiefgaragen erfolgt über die Erfurter Straße. Im Haus Erfurter Str. 16. sind 9 abgeschlossene Wohnungen vorhanden (Dreispänner). Modernisierungen haben 1992, 1997 und 2015 stattgefunden.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Korkbelag in beiden Wohnräumen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und aufgesetzten Rollladen.
El. Installation: unter Putz, Haussprechanlage, Erdkabelanschluss, TV-Kabel.
Heizung: Öl-Zentralheizung über Wandheizkörper.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizung.
Sanitäre Installation: Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss.
Besondere Einrichtungen: gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im UG des Hauses.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw (ca. 24.000 Einwohner), im Stadtteil Heumagen, In verkehrsberuhigter Wohnlage.

Das Anwesen liegt an einer öffentlichen Durchgangsstraße, Wohnstraße mit zweispurigem Ausbau in „Verkehrszone 30“. Die Straße ist voll ausgebaut, Gehwege sind einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener Bauweise mit älterer und mehrgeschossiger Wohnhausbebauung. Gegenüber angrenzend befindet sich ein neu gebautes Altenwohnheim. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil verfügbar.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Evangelische Heimstiftung Württemberg GmbH, Seniorenzentrum Torgasse,
Hackstraße 12, 70190 Stuttgart
Tel. 0711 63676-354 (Montag bis Mittwoch), Frau Torlitz,
E-Mail: g.torlitz@ev-heimstiftung.de


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Tel.07051/1688-104
Referat 2 K: Tel.07051/1688-127

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-11:30 Uhr und Di. 14:00-15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 33/18
Termin:
09.10.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
72.000,00 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1971
Etage:
1. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Lage:

Adresse
Erfurter Straße 16
75365 Calw

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)