Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude |
| Region: | Kusel |
| Ort: | Wolfstein |
| Verkehrswert in €: | 150.000,00 |
| Nutzfläche ca.: | 180,97 m² |
| Aktenzeichen: | 1 K 17/10 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Hallengebäude. Das 1-geschossige Gebäude wurde 2005/06 in Stahlstützenkonstruktion errichtet. Neben der Halle wurde ein Wohntrakt geplant und genehmigt, jedoch nicht realisiert. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Verkaufshalle, Nebenraum Abstellfläche, Büro, Kühlraum, Herren- und Damen-WC mit gemeinsamen Flur. Die Nutzfläche beträgt ca. 180,97 m². Die Belichtung und Besonnung wird als gut gewertet. Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem guten Zustand, es macht einen neuwertigen, gepflegten Eindruck. Bis auf die im unteren Außenwandbereich noch fehlende Verkleidung waren kaum Bauschäden und/oder Baumängel zu sehen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend. |
| Ausstattung |
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| Dach: Satteldach. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, sowie elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Verkaufs-/ Lagerbereich. Tore: elektrisch bedienbare Rolltore mit Sichtausschnitten. Bodenbeläge: Zementsteinpflaster in der Halle, in den restlichen Räumen Fliesenbelag. Heizung: Zentralheizung. Warmwasserbereitung: in Verbindung mit der Heizanlage. Elektroinstallation: dem Gesamtzustand entsprechende nutzungsadäquate Ausstattung. Sanitäre Einrichtungen: Herren WC mit Urinal, Toilette, Handwaschbecken; Damen WC mit Toilette, Handwaschbecken; beide Toilettenräume werden durch Fenster belichtet und belüftet. Besondere (Betriebs-) Einrichtungen: Kühlhaus. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfstein (ca. 2.000 Einwohner). Das relativ ebene, unregelmäßig geformte Grundstück mit ansteigender Zufahrt wird von der Straße „Pfingstweide“ erschlossen. Soweit bekannt und augenscheinlich erkennbar gibt es an Immissionen nur normale lagetypische Bedingungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen Gebäuden, Hallen udgl. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es ca. 24 km, zum Frankfurter Flughafen ca. 116 km. Ein Bahnanschluss sowie Haltestellen von Buslinien sind im Ort vorhanden. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Nutzfläche ca.: | 180,97 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 2359 m² |
| Objekt Zustand: | guter Zustand |
| Baujahr ca.: | 2005/06 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | leer stehend |
| zur Bundesautobahn ca.: | 24 km |
| zum Flughafen ca.: | 116 |
| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Kusel Trierer Str. 71 66869 Kusel Telefon Geschäftsstelle: 06381/914-111 Frau Häßel, Aktenzeichen 1 K; 06381/914-165 Herr Drumm, Aktenzeichen 2 K Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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