Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 30. November 2016 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Beuchte Blatt 351, im Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, Saal 136, öffentlich versteigert werden:

lfd. Nr. 1, Gemarkung Beuchte, Flur 4, Flstck. 61/4, Gebäude- und Freifläche, Neue Straße 5 mit 233 m²,
lfd. Nr. 2, Gemarkung Beuchte, Flur 4, Flstck. 62/4, Gebäude- und Freifläche, Neue Straße 5 mit 61 m²,

(Einfamilienreihenendhaus mit Garage, Leerstand).

Verkehrswert: 50.000 €,
(BVZ Nr. 1 = 12.000 €, BVZ Nr. 2 = 38.000 €)

Verkehrswert
50.000,00 €
Versteigerungstermin
30.11.2016, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
23 K 47/12
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
29.01.13
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Garten/-mitbenutzung Garage Terrasse Dusche Badewanne
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
115.97 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (auf Flstck. 62/4) als Reihenendhaus mit Garage (auf Flstck. 61/4).

Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 als Scheune errichtet, der Umbau zu Reihenhäusern erfolgte ca. 1989. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 115,97 m² und verteilt sich auf ca. 45,18 m² im EG, ca. 44,07 m² im OG und ca. 26,7 m² im DG. Es zeigt sich ein ungepflegter und vernachlässigter Zustand mit entsprechendem Instandhaltungsstau.

Die Garage stammt aus dem Jahr 1989 (konnte nicht von innen besichtigt werden). Sie wurde in massiver Bauweise unter einem flach geneigten Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Wohnhaus:

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: EG und OG Fliesen, DG Teppichboden.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Plattenheizkörper.
Elektroinstallation: Nutzungstypische Standardinstallation. Je Raum mehrere Steckdosen, mind. 1 Lichtauslass.
Sanitäre Installationen: Bad EG: Waschtisch, WC-bodenstehend, Dusche // WC OG: Waschtisch, WC-bodenstehend // Bad DG: Waschtisch, WC-bodenstehend, Badewanne.
Fenster: Kunststoffelemente, isolierverglast. Keine Rollläden.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schladen (ca. 9.700 Einwohner), im Ortsteil Beuchte (ca. 360 Einwohner).

Das aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück liegt im zentralen Bereich von Beuchte in einem dörflichen Mischgebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 2-geschossigen Wohnhäusern ähnlicher Bauweise. Beuchte verfügt über keine Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese sind in Schladen (ca. 3 km), Goslar (ca. 12 km) und Wolfenbüttel (ca. 24 km) vorhanden. Ärztliche Versorgung, auch mit Krankenhaus, ist in Goslar gegeben. Die Autobahn A 395 liegt in einer Entfernung von ca. 3 km. Eingeschränkte Busverbindungen in verschiedene Richtungen sind vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

MCK Partner, Karl-Marx-Straße 40,
14482 Potsdam,
RA. Haberle, 0331/743950,
Az. 4816/11

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