Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Region: | Stadtverband Saarbrücken |
| Ort: | Friedrichsthal |
| Verkehrswert in €: | 56.500,00 |
| Wohnfläche ca.: | 78 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | 438 m² |
| Aktenzeichen: | 48-K-034-09 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenhaus. Das unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und rückseitigem Treppenhausanbau wurde ca. 1908 in Massivbauweise erstellt, der Dachraum ist nicht ausgebaut. Modernisierungen wurden ca. im Jahre 1956 durchgeführt (Fenster, tlw. verbesserter Innenausbau). Teilweise sind gefangene Räume (nur durch andere Zimmer zu erreichen) und mangelnde Raumhöhen vorhanden. Die Besonnung und Belichtung erweisen sich als gut bis ausreichend. Der bauliche Zustand zeigt sich nach Auflösung des Unterhaltungs- und Reparaturstaus dem Alter entsprechend. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 78 m² und verteilt sich auf EG mit ca. 39 m², DG mit ca. 35 m² und KG mit ca. 4 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG: Bad und zwei Kellerräume. EG: 1 Zimmer, Küche, WC und Flur. DG: 2 Zimmer und Flur. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzhaus. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. |
| Ausstattung |
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| Dachform: Sattel- oder Giebeldach. Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; Glasbausteine mit Lüfter; Rollläden aus Kunststoff. Bodenbeläge: Holzdielen, Teppichboden, Laminat, Fliesen. Heizung: Einzelöfen. Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer (Elektro). Elektro: einfache Ausstattung, technisch überaltert; je Raum ein Lichtauslass und mehrere Steckdosen; einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Klingelanlage, Telefonanschluss, Starkstromanschluss. Sanitäre Einrichtungen: Bad KG = Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss; WC EG mit Handwaschbecken. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friedrichsthal (ca.11.400 Einwohner), im Ortsteil Friedrichstal (ca. 7.400 Einwohner), am Stadtrand in einfacher Wohnlage. Das fast ebene Grundstück wird von der Straße „Maybacher Weg“ aus erschlossen. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute, überörtliche Verbindungsstraße mit beidseitigen Gehwegen und regem Verkehr. Parkstreifen sind nicht vorhanden. Die Immissionen durch den Flug- und Straßenverkehr sind normal. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in ein- bis zweigeschossiger, aufgelockerter Bauweise (Doppelhausbebauung). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe; bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über die A 8 (ca. 1 km); ein Flughafen befindet sich in Saarbrücken-Ensheim (ca. 18 km). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neunkirchen (ca. 8,5 km), St. Ingbert (ca. 10,5 km), Riegelsberg (ca. 17 km), Püttlingen (ca. 22 km) und Saarbrücken (ca. 16,5 km). Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 78 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 438 m² |
| Zimmeranzahl: | 5 |
| Objekt Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1908 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Heizungsart: | Ofen |
| verfügbar: | eigen genutz |
| zu Bus/S-Bahn ca.: | in unmittelbarer Nähe |
| zur Bundesautobahn ca.: | 1 km |
| zum Flughafen ca.: | 18 km |
| Garten/-mitbenutzung: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Bad mit Fenster: |
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| Keller: |
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| Speicher: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Saarbrücken Mainzer Str. 178 66121 Saarbrücken Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:30-12:00 Uhr, Mo.-Do. 13:30-15:30 Uhr, Fr. 13:30-15:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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