Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Baugrundstück erschlossen |
| Region: | Goslar (Kreis) |
| Ort: | Wallmoden |
| Verkehrswert in €: | 20.800,00 |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 5 K 5/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 2 unbebaute Grundstücke. - lfd. Nr. 9 Gemarkung Neuwallmoden Flur 1 Flurstück 42/9, Gebäude- und Freifläche, Haselweg, zu 800 m² - Verkehrswert 14.800,00 €: Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Tiefe von ca. 40 m und einer Breite von ca. 20 m. Für das Wertermittlungsobjekt ist in dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan vom 17. November 1994 ein „Allgemeines Wohngebiet“ in offener Bauweise festgesetzt. Als Maß der baulichen Nutzung sind zulässig: - eine Bebauung mit I Geschoss, - eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 , - eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 . - Die vorgefundene Nutzung entspricht der in der Nachbarschaft vorherrschenden lageüblichen Nutzung. Bei der Bewertung ist von der Grundstücksqualität „Bauland “ auszugehen. An Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden: Gas-, Wasser- und Stromversorgung, Kanalisation, Telefon. - lfd. Nr. 10 Gemarkung Neuwallmoden Flur 1 Flurstück 42/10, Gebäude- und Freifläche, Haselweg, zu 1775 m² - Verkehrswert 6.000,00 €: Das Grundstück hat bei einer Größe von 1.775 m² eine unregelmäßige Form. Im rechtserheblichen Flächennutzungsplan ist für den Bereich des Wertermittlungsobjektes eine „Fläche für die Landwirtschaft“ als Nutzung dargestellt die damit eine Wohnbebauung ausschließt. Aufgrund der Größe des Grundstücks wird eine Ertrag bringende landwirtschaftliche Nutzung ausgeschlossen. Hier ist eine Nutzung als Freizeitgrundstück in Form eines Kleingartens denkbar. |
| Lagebeschreibung |
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| Die Versteigerungsobjekte befinden sich Wallmoden, am südlichen Rand der Siedlung „“Am Mädeberg“ im Ortsteil Neuwallmoden, an der Gemeindestraße mit der Bezeichnung „Haselweg“. Die Samtgemeinde Lutter am Bbge. gehört dem ländlichen Raum an und liegt im nordwestlichen Harzvorland. Sie ist Grundzentrum mit ca. 4.400 (Neuwallmoden ca. 320) Einwohnern und Standort einer Grundschule. Wirtschaftliche Grundlage bilden die Landwirtschaft und die gewerbliche Wirtschaft. Weitere Mitgliedsgemeinden sind Hahausen mit ca. 880 und Wallmoden mit ca. 1.030 Einwohnern. Die Landesstraße L 500 verbindet die Orte Bockenem, Mahlum und Bodenstein mit der Gemeinde Lutter am Barenberge und dient als Autobahnzubringer zur A 7 (Hannover - Kassel). Die Samtgemeinde wird über die Bundesstraße B 248 Braunschweig - Seesen in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Bereich, in dem das Grundstück liegt, dient den Wohnbedürfnissen der Bevölkerung. Die Entfernung zum Zentrum des Ortes beträgt ca. 500 m. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr |
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Amtsgericht Seesen Wilhelmsplatz 1 38723 Seesen Geschäftsstelle: 05381-786113 Mo.-Fr. 9.00 - 11.30h Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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