Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Sonstige Wohnung |
| Region: | Kaiserslautern (Kreis) |
| Ort: | Otterberg |
| Verkehrswert in €: | 54.000,00 |
| Wohnfläche ca.: | 92 m² |
| Aktenzeichen: | 5 K 147/10 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 10 im OG nebst Kellerraum in einem 2 ½-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Es bestehen Sondernutzungsrechte am Abstellplatz Nummer P 18 und der Veranda, vor dem Sondereigentum Nr. 10 gelegen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² teilen sich auf in 3 Zimmer (ein großes Zimmer durch Herausnahme der Wand), Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum und Balkon. Es zeigt sich eine individuelle Grundrissgestaltung mit Ost-/West-Ausrichtung der Räume. Die Wohnung stellt sich in einem ordentlichen Zustand dar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde vor 1900 in massiver Bauweise errichtet, es ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Umbau und Sanierung sowie die Aufteilung in Sonder/ Teileigentum erfolgte ca. 1994/95. Der bauliche Zustand ist entsprechend dem Baujahr augenscheinlich lediglich befriedigend. Es besteht ein tlw. Unterhaltungs-/Schadensstau. |
| Ausstattung |
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| Bodenbeläge: Laminat, Fliesen. Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung. Elektroinstallation: normale übliche Ausstattung. Heizung: Gaszentralheizung, Stahlradiatoren, Gastherme im Dach, hier für 2 Einheiten. Warmwasserversorgung: über Heizung. Sanitäre Installation: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken. Normale übliche Ausstattung und Qualität. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Otterberg (ca. 5.500 Einwohner). Das Grundstück liegt in Ortskern-Randzone „Altstadtsanierungsgebiet“ an der Hauptstraße als Ortsdurchgangsstraße mit teilweise starkem Verkehr; der Zugang erfolgt über die verkehrsberuhigt ausgebaute Luisenstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen mit teilweise gewerblicher Nutzung in den Erdgeschossen. Es handelt sich um eine geschlossene und offene, bis 2 ½ gesch. Bauweise, meist ältere Baustruktur in einem Sanierungsgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 92 m² |
| Objekt Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Etage: | OG |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | leer stehend |
| Etagenwohnung: |
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| Balkon: |
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| Keller: |
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| Abstellraum: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Kaiserslautern Bahnhofstraße 24 67655 Kaiserslautern Telefon Zentrale: 0631/37210 / Abteilung Zwangsversteigerung: 0631/3721-342 oder -343 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr und Mo.-Do. 14:00-16:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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