Exposé
|
|
|
|
|||||
| Objektangaben: | |
|---|---|
| Objekttyp: | Wohnhaus |
| Region: | Stendal |
| Ort: | Hüselitz |
| Verkehrswert in €: | 59.000,00 |
| Wohnfläche ca.: | 210 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | 2266 m² |
| Aktenzeichen: | 7 K 40/11 |
| Objektbeschreibung |
|---|
| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Stallgebäuden (Resthof). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 in für den Errichtungszeitraum typischer massiver Mauerwerksbauweise errichtet. Ca. 1995 erfolgte eine leichte Modernisierung. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man in Teilen zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand ist soweit erkennbar normal und entspricht dem Alter des Gebäudes. Eine weitere Wohnnutzung in Verbindung mit entsprechenden Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnkomforts ist denkbar. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 210 m². Stallgebäude 1: Baujahr: um 1900; Bauart: massiv; Außenansicht: Mauerwerk; Keller: nicht unterkellert; Dachform: Satteldach; Dach aus: Holz mit Dachziegel; Tor: Holztore / -türen; Boden: Beton / Ziegelpflaster; Fenster: Holz mit Einfachglas. Stallgebäude 2: Baujahr: um 1900; Bauart: massiv; Außenansicht: Mauerwerk; Keller: nicht unterkellert; Dachform: Satteldach; Dach aus: Betondachsteine auf Lattung; Tor: Holztore /-türen, Boden: Beton / Ziegelpflaster; Fenster: Holz mit Einfachglas; Besonderheiten: Giebelbereich Sicherungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. |
| Ausstattung |
|---|
| Wohnhaus: Dachform: Satteldach. Elektroinstallation: normale Ausstattung. Heizung: Einzelöfen, mit Ölfeuerung. Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Flüssiggas). |
| Lagebeschreibung |
|---|
| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortschaft Hüselitz, im Ortsteil Klein Schwarzlosen (ca. 100 Einwohner). Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt auf der westlichen Seite der Ortsdurchgangsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen in ehemals landwirtschaftlich genutzten Objekten. Die Grundstücke sind geprägt durch Wohnbebauung im Straßenbereich und ungenutzten bzw. umgenutzten ehemaligen Stallgebäuden. Entfernungen: Magdeburg über Landstraße und die B 189, ca. 55 km. Bundesstraßen: B 189 bei Lüderitz, ca. 6 km. Autobahnzufahrt: Autobahn A 2 - Auffahrt Magdeburg Zentrum, ca. 46 km. Bahnhof: in Stendal an den Strecken Leipzig-Rostock, bzw. Berlin - Hannover, ca. 20 km. Flughafen: Hannover über die B 189 und die A 2, ca. 190 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
|---|---|
| Wohnfläche ca.: | 210 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 2266 m² |
| Objekt Zustand: | befriedigend |
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Heizungsart: | Ofen |
| verfügbar: | eigen genutzt |
| Nebengebäude: |
|
| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
|
||||
|
Amtsgericht Stendal Scharnhorststr. 40 39576 Stendal Telefon: 03931/58-2415, Fr. Pöschk, 03931/58-2415, Fr. Henze, 03931/58-2428, Fr. Schulze, Sprechzeiten: Mo. bis Fr. 8:30 - 12:00 Uhr, zusätzlich Di. 14:00 - 17:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
| Alle Objekte des Anbieters | Neue Suche | Druckansicht | Gutachtendownload |
| Objekt zum Merkzettel hinzufügen | Exposé versenden | Karte anzeigen |
