Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Region: | Lüneburg (Kreis) |
| Ort: | Lüneburg |
| Verkehrswert in €: | 315.000,00 |
| Nutzfläche ca.: | 346,4 m² |
| Aktenzeichen: | 23 K 60/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Das unterkellerte und 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1938 errichtet, es verfügt über ein teil ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude hat einen guten Bau- und Unterhaltungszustand, es besteht Modernisierungsrückstau in den Bädern sowie Klein- und Schönheitsreparaturen am und im Gebäude. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m² teilen sich auf in: EG: Büro des Malereibetriebes. OG: eine Wohnung. DG: 3 Räume als Aktenlager, Dachboden. Nebengebäude: - Nebengebäude 1: Garagen- und Lagergebäude, eingeschossig, nicht unterkellert, Nutzfläche ca. 62 m², Bauj. 1939, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Gaswandheizkessel. - Nebengebäude 2: Lagergebäude, eingeschossig, Teilkeller, Dachboden als Lagerfläche, Bauj. 1939, Nutzfl. ca. 346 m², Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine, Warmluftgebläseheizung; Flachheizkörper). |
| Ausstattung |
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| Wohn- und Geschäftshaus: Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung. Elektro-Installation: durchschnittliche Ausstattung. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Bodenbeläge: PVC - Belag , Holzdielen, Steinzeugfliesen, Teppichboden, Laminat. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lüneburg. Das Eckgrundstück Dahlenburger Landstraße / Hinter den Scheibenständen hat einen regelmäßigen Zuschnitt. Es liegt an einer asphaltierten Fahrbahn mit Gehweg und Radweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Entfernungen: Stadtmitte Lüneburg (Luftlinie) ca. 1,3 km. Bundesstraße B 4, B 209 ca. 1,9 km. Bundesautobahn A 250 ca. 6,2 km. Bahnhof Lüneburg ca. 0,7 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 142,07 m² |
| Nutzfläche ca.: | 346,4 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 1729 m² |
| Objekt Zustand: | gepflegt |
| Baujahr ca.: | 1938 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | vermietet |
| Nebengebäude: |
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| Stellplatz: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Lüneburg Am Ochsenmarkt 3 21335 Lüneburg Telefon Geschäftsstelle 04131/202-518, Herr Stemmer Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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