Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Pension |
| Region: | Osterode am Harz |
| Ort: | Hörden am Harz |
| Verkehrswert in €: | siehe Gutachten |
| Nutzfläche ca.: | 354 m² |
| Aktenzeichen: | 5 K 27/10 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Restaurant und Ferienwohnungen auf 2 Flurstücken. Des Weiteren gelangt Inventar zur Versteigerung. Die zu bewertenden Grundstücke (mit Ausnahme Flurstück 108/6) sind bebaut. Das Flurstück 108/7 ist mit einem Teil eines Gebäudes mit Restaurant und Ferienwohnungen bebaut. Das Flurstück 111/2 ist mit dem anderen Teil des genannten Gebäudes, mit einem Wohngebäude sowie einem Nebengebäude bebaut. Die bebauten Grundstücke haben gemeinsam eine Gesamtbreite von ca. 37 - 45 m. Die Tiefe beträgt ca. 83 m (Flurstück 108/7) bzw. 66 m (Flurstück 111/2). 1. Gebäude mit Restaurant und Ferienwohnungen, An der Sieber 112 u. 111 (Baukörper A): Eingeschossiges Gebäude mit ausgebauter Vollunterkellerung, EG in Blockhausbauweise, UG in Massivbauweise, Baujahr: 1988, Baujahr Anbau: 1989. Nutzung/Raumaufteilung: EG: Restaurant (60 Sitzplätze) mit Nebenräumen (Küche, WC- Anlage, Büro, Lager). UG: 3 Ferienwohnungen, Nebenräume für Restaurant (Abst .R., WC). 2. Wohngebäude, An der Sieber 111 (Baukörper B): Zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und ohne Unterkellerung, Massivbauweise, Baujahr: 1990. Nutzung/Raumaufteilung: EG: Ferienwohnung: Wohnschlafraum, Küche, DU/WC, Gästezimmer mit Dusche/WC, Heizraum (vom Nebengebäude zugänglich), Treppenraum zum OG. OG: Ferienwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (2 Betten), Kinderzimmer, Küche, DU/WC, Treppe zum Dachraum. DG: Schlafraum (5 Betten), Schlafraum (2 Betten), Dusche/WC (die Räume im DG sind nur durch die Küche im OG zu erreichen!). 3. Nebengebäude, An der Sieber 111 (Baukörper C): Eingeschossiges Gebäude ohne Dachgeschoss und ohne Unterkellerung, 4 Garagen und zwei Lagerräume in Massivbauweise, Überdachung in Holzkonstruktion, Baujahr: ab 1989 in mehreren Bauabschnitten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 354 m² und die Gesamtwohnfläche ca. 187 m². Ein Reparaturstau durch Schäden und Mängel ist vorhanden. Nach Beseitigung der vorstehend genannten Schäden und Mängel befinden sich die Gebäude in einem ihrem Alter entsprechenden, normalen Zustand. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herzberg (ca. 13.900 Einwohner), im Ortsteil Sieber. Die Grundstücke liegen an einer ausgebauten und beidseitig mit Bürgersteigen versehenen Straße (Ortsdurchfahrt der Landesstraße 521). Die Oberfläche des Grundstückes fällt von Nordwesten nach Südosten leicht ab, was für die Nutzung unerheblich ist. Die Höhenlage zum Straßenniveau ist normal. Störende Immissionsquellen, die über das normale Maß hinausgehen, sind offensichtlich nicht vorhanden. Die Entfernungen betragen bis zum Stadtzentrum Herzberg ca. 8 km, nach Osterode am Harz ca. 18 km, nach Göttingen 47 km und zur Autobahn-Anschlussstelle Northeim ca. 42 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 187 m² |
| Nutzfläche ca.: | 354 m² |
| Objekt Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1988, 1990, 1989 |
| Etagenanzahl: | 1 + 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Nebengebäude: |
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| Terrasse: |
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| Garage: |
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| Keller: |
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| Abstellraum: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Herzberg Schloß 4 37412 Herzberg am Harz Telefon Geschäftsstelle 05521/8955-15 und -23 Öffnungszeiten Montags bis Freitags 9:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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