Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Reihenhaus |
| Region: | Ohrekreis |
| Ort: | Oebisfelde |
| Verkehrswert in €: | 61.500,00 |
| Wohnfläche ca.: | 83,54 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | 191 m² |
| Aktenzeichen: | 9 K 147/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt und ca. 1998 modernisiert. Die Besonnung und Belichtung erweisen sich als gut. Es sind zwingend Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzukalkulieren, um eine längerfristige Nutzung des Bewertungsobjektes realisieren zu können. Die Immobilie befindet sich in einem tlw. vernachlässigten Pflegezustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 83,54 m²; die Räumlichkeiten teilen sich auf in: EG: Küche, Flur, Wohnen, Bad, Terrasse. DG: Flur, Kind I, Kind II, Kind III. Spitzboden: Schlafen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stallgebäude, das als Partyraum genutzt wird. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. |
| Ausstattung |
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| Dachform: Satteldach. Fenster: Kunststoff mit doppelter Verglasung. Bodenbeläge: Fliesen, PVC; Laminat, Textilbelag. Heizung: Zentralheizung, Gas, Thermostat-Regelung, Plattenheizkörper. Warmwasserversorgung: zentral über Heizung. Elektro: mittlere Ausstattung. Sanitäre Einrichtungen: Bad EG = Wanne, WC, Waschbecken. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtlage von Oebisfelde (ca. 7.100 Einwohner), in mittelguter Wohnlage. Das ebene Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt wird von der Goethestraße aus erschlossen. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Nebenstraße mit beidseitigen Gehwegen. Immissionen wurden keine festgestellt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichem Nutzungen in offener ein- bis zweigeschossige Bauweise, in der näheren Umgebung Plattenbauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt; örtliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über die B 188 sowie die A 2 (ca. 22 km) und A 39 (ca. 21 km). Eine Eisenbahnstation befindet sich im Ort; ein Geschäfts- und Sportflugplatz in Magdeburg und ein internationaler Verkehrsflughafen in Hannover-Langenhagen (ca. 105 km/A2) entfernt. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 83,54 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 191 m² |
| Zimmeranzahl: | 5 |
| Objekt Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1930 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | eigen genutzt |
| Nebengebäude: |
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| Terrasse: |
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| Garten/-mitbenutzung: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Keller: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Haldensleben Stendaler Strasse 18 39340 Haldensleben Telefon: 03904 / 47 13 - 0 Öffnungszeiten: Mo., Mi.-Fr. 10:00-12:00 Uhr, Di. 9:00-12:00 Uhr und 14:00-17:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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