Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Region: | Stendal |
| Ort: | Insel |
| Verkehrswert in €: | 163.700,00 |
| Wohnfläche ca.: | 224 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 7 K 1/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus auf Flurstück 594/12 und ein Grundstück (Flurstück 12/11). Das 1-geschossige, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und 1996 im Wesentlichen modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m². Die Grundrissgestaltung wird als für das Baujahr zeittypisch, die Besonnung und Belichtung als gut bis ausreichend beschrieben. Der bauliche Zustand ist normal/gut. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: KG: Keller. EG: 2 Wohneinheiten, eine davon erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss (Wohnung I ca. 108,34 m²; Wohnung II ca. 65,90 m²). DG: 3. Wohneinheit (ca. 49,79 m²). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils eigen genutzt, teils leer stehend und teils vermietet. Das Flurstück 12/11 ist bebaut mit einer massiven Einzelgarage und einem Doppelcarport. Es liegen kein Flächennutzungsplan und kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. Es gibt eine Vereinigungsbaulast beider Flurstücke. |
| Ausstattung |
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| Dach: Satteldach. Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden. Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung (Gas); Plattenheizkörper mit Thermostaten. Warmwasserbereitung: zentral über Heizung. Elektroinstallation: normale Ausstattung. Sanitäre Einrichtungen: Wohnung I EG Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; DG Bad mit Wanne, Waschbecken, WC; Wohnung 2 Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; Wohnung 3 mit Wanne, Waschbecken und WC. Besondere Einrichtungen: Kaminofen. Besondere Bauteile: Terrasse. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Insel (ca. 729 Einwohner), in mittlerer Wohnlage. Das ebene Gesamtgrundstück im Ortskern, bestehend aus 2 Flurstücken, erschließt sich über die Straße „Im Dorfe“, die in Luise-Mewis-Straße umbenannt wurde. Beide Flurstücke sind fast rechteckig geformt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Stendal vorhanden, ebenso die medizinischen und pädagogischen Betreuungseinrichtungen. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
|---|---|
| Wohnfläche ca.: | 224 m² |
| Objekt Zustand: | guter Zustand |
| Baujahr ca.: | 1930 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | teils eigen genutzt, teils leer stehend, teils vermietet |
| Terrasse: |
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| Garten/-mitbenutzung: |
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| Garage: |
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| Carport: |
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| Bad mit Dusche: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Keller: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Stendal Scharnhorststr. 40 39576 Stendal Telefon: 03931/58-2415, Fr. Pöschk, 03931/58-2415, Fr. Henze, 03931/58-2428, Fr. Schulze, Sprechzeiten: Mo. bis Fr. 8:30 - 12:00 Uhr, zusätzlich Di. 14:00 - 17:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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