Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Sonstige (Gewerbeobjekt) |
| Region: | Waldeck-Frankenberg |
| Ort: | Korbach |
| Verkehrswert in €: | 235.000,00 |
| Nutzfläche ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 11 K 02/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Blindenheim. Die Bebauung des Grundstücks erfolgte in mehreren Bauabschnitten. Im Jahr 1961 wurde ein zweigeschossiges unterkellertes Blindenwohnheim mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Der Anbau eines eingeschossigen Speisesaals mit Flachdach erfolgte 1971. Im Jahr 1981 wurde das Gebäude einschließlich Flachdachanbau um 4,5 m in Richtung Süd-Osten vergrößert. Dieses Gebäude wird im Folgenden als "Haupthaus" bezeichnet. Im gleichen Jahr entstand das neue Bettenhaus an der Nord-Westseite, ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit nicht ausgebautem Walmdach, das über einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Verbindungsbau mit Flachdach an das Haupthaus angebunden ist. Beide Gebäude sind in Massivbauweise mit massiven Geschossdecken errichtet, die Fassaden sind verputzt, der Sockel ist teilweise Sandsteinsichtmauerwerk (Haupthaus), teilweise verputzt (Bettenhaus). Nutzung / Raumaufteilung: Haupthaus (Hauptnutzfläche: ca. 539 m² / Nebennutzfläche: ca. 173 m²): KG: Flur, sechs Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum, Garage. EG: Flur mit Garderobe, Büro, drei Aufenthaltsräume, Speisesaal, Küche, Speisekammer, ein Zimmer ohne Bad, drei Gästezimmer mit Bad, separates Bad, WC, Telefonkabine. 1. OG: Flur mit Treppenhaus, abgeschlossene Mitarbeiterwohnung mit Flur, Küche, Bad, drei Zimmer, davon eines mit Ausgang zur Dachterrasse, fünf Gästezimmer mit Bad, davon vier mit Balkon, separates Bad, WC, Abstellraum. DG: Flur mit Treppenhaus, fünf Gästezimmer ohne Bad, ein Gästezimmer mit Bad, vier separate Bäder, Dachbodenraum. Bettenhaus (Hauptnutzfläche: ca. 274 m² / Nebennutzfläche: ca. 5 m²): KG: Flur mit Treppenhaus, Technikraum, Tischtennisraum, Fernsehraum, Waschraum, Bad, WC. EG: Flur mit Treppenhaus, vier Gästezimmer mit Bad, davon drei mit Balkon, Abstellraum. 1. OG: Flur mit Treppenhaus, vier Gästezimmer mit Bad, davon drei mit Balkon, Abstellraum. DG: ungeteilter Dachbodenraum ohne Nutzung. Bei beiden Gebäuden wurden verschiedene Instandhaltungsmängel festgestellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldeck. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der Straße "Zum Bärental". Es handelt sich dabei um eine Erschließungsstraße, die lediglich von Anliegern des Wohngebiets frequentiert wird. Oberhalb des Grundstücks liegt ein Sportplatz. Die Entfernung zum Stadtkern beträgt ca. 1 km. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Bankfilialen, eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Grundschule. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Grundstücksfläche ca.: | 5636 m² |
| verfügbar: | leer stehend |
| Terrasse: |
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| Garage: |
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| Keller: |
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| Abstellraum: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Korbach Hagenstraße 2 (Gebäude Nordwall 3) 34497 Korbach Telefon 05631/5605-66 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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