Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Region: | Bernburg |
| Ort: | Poley |
| Verkehrswert in €: | 120.000,00 |
| Wohnfläche ca.: | 215 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | 874 m² |
| Aktenzeichen: | 8 K 52/07 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1- bis 2-Familienwohnhaus. Das unterkellerte, 1- bis 2-geschossige Wohnhaus 1 wurde um 1965 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Anbau ist ebenfalls massiv mit Keller- und Erdgeschoss. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Kelleraußentreppe im Innenhof. Es besteht kein Kellerzugang im Inneren des Wohnhauses. Das nicht unterkellerte Wohnhaus 2 wurde um 1965 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Bauzustand baujahresgemäß. Es besteht jedoch ein erheblicher Instandhaltungsstau. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 215 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: WH1: EG: Küche/Diele, Flur, Wohnen, Bad, Veranda. OG: Flur, Schlafen, Arbeiten/Kind. WH2: EG: Windfang, Flur, Flur, Wohnen, Küche, Arbeiten/Kind, Bad. OG: Flur, Schlafen, Kind. Das Wirtschaftsgebäude mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Flachdach wurde um 1965 in Massivbauweise errichtet. Außerdem gibt es eine Garage/Werkstatt, einen massiven Schuppen/Abstellraum sowie eine massive Doppelgarage mit Flachdach, doppelflügeligen Holztoren und Holzfenstern. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiver Hundezwinger. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend. |
| Ausstattung |
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| Dach: Satteldach, Flachdach (Anbau); Haus 2 Mansarddach, zur Hofseite als Flachdach, Anbau Flachdach. Fenster: EG: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, DG: teilweise Doppelfenster aus Holz; die straßenseitigen Fenster verfügen über Rollläden (Kunststoff und Holz). Bodenbeläge: überwiegend Linoleum- und Teppichbelag auf Holzdielen, im Dachgeschoss gut erhaltener Holzdielenfußboden, teilweise Laminat, Fliesen. Heizung: Zentralheizung (Ölheizung) mit Röhrenheizkörpern, ca. 1991 modernisiert. Elektroinstallation: überwiegend unter Putz, teilweise veraltet; WH 2 unter Putz. Sanitäre Einrichtungen: WH1 EG Bad provisorisch mit Dusche, Waschbecken und WC; WH 2 EG Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Poley (ca. 600 Einwohner). Das nahezu rechteckige, ebene Eckgrundstück in Ortsrandlage wird von der verkehrsberuhigten Kirchstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohngrundstücken in meist offener, 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Es gibt Kindertageseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort. Weitere wesentliche gesellschaftliche, kulturelle und handelstechnische Einrichtungen sind in Bernburg zu finden. Die nächsten Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Baalberge und Bernburg. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 215 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 874 m² |
| Objekt Zustand: | baujahresgemäß |
| Baujahr ca.: | 1965 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | leer stehend |
| Nebengebäude: |
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| Garten/-mitbenutzung: |
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| Garage: |
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| Bad mit Dusche: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Keller: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Bernburg Liebknechtstr. 2 06406 Bernburg Telefon Geschäftsstelle: Frau Börner 03471/377-421 oder Frau Saak 03471/377-403 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 10:00-12:00 Uhr und Di. 9:00-16:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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