Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Zweifamilienhaus |
| Region: | Salzgitter |
| Ort: | Beddingen |
| Verkehrswert in €: | 59.000,00 |
| Wohnfläche ca.: | 166 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 14 K 147/10 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilien-Reihenendhaus auf Flurstück 72/3 und das Gartengrundstück Flurstück 72/6. Das Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt, geschätzt um 1900. Es wird aktuell als eine Wohnung genutzt, 2 Wohnungen wären baulich möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 166,88 m². Umbau/Modernisierungen erfolgten zwischen 1980 und 2004. Es zeigt sich ein mittlere bis einfache Ausstattung. Baujahrestypisch gibt es geringe lichte Raumhöhen um 2,15 m² in den Geschossen, Teilbereiche haben geringere Höhen. Augenscheinlich befindet sich das Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Es ist Instandhaltungsstau erkennbar. Nutzung/Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Zimmer, Flur 1, Heizung, HWR, WC, Flur 2, Küche, Wohnen 2, Wohnen 1, Wohnfläche ca. 81,76 m². Obergeschoss: Diele, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, Zimmer 3, Zimmer 4, Wohnfläche ca. 85,12 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen weder bewohnt noch vermietet. |
| Ausstattung |
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| Dach: Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC, Terrazzo im Flur. Fenster: Holzelemente, isolierverglast. Bj. um 1972. Heizungsinstallation: Gas-Zentralheizung (über Außentank) betrieben, Feststoffkessel, Kaminofen, Plattenheizkörper. Elektroinstallation: Nutzungstypische Standardinstallation. Sanitär: WC - EG: Waschtisch, WC-wandhängend // Bad - OG: Waschtisch, WC-bodenstehend, Dusche, Badewanne. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter, im östlichen randnahen Bereich des Stadtteils Beddingen (ca. 470 Einwohner). Das annähernd quadratische Grundstück Flurstück 72/3 weist ein ebenes Gelände auf. Es zeigt sich eine ländlich geprägte Umgebung überwiegend mit ein- und zweigeschossigen Wohngebäuden in freistehender oder geschlossener Bebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr eingeschränkt vorhanden. Speziellere Einkäufe können in Salzgitter und Braunschweig getätigt werden. Die Entfernungen betragen ca. 5 km bis Salzgitter und ca. 10 km bis Braunschweig sowie zur Autobahn A 39 Wolfsburg - Salzgitter ca. 2 km und Autobahn A 395 Braunschweig - Bad Harzburg ca. 5 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 166 m² |
| Baujahr ca.: | unbekannt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | weder bewohnt noch vermietet |
| Garten/-mitbenutzung: |
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| Bad mit Dusche: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Salzgitter Joachim-Campe-Str. 15 38226 Salzgitter Telefon: Frau Finke: 05341/4094-315, Frau Pyrktosch: 05341/4094-313, Frau Hinz-Matejasik: 05341/4094-312, Frau Michaliszyn: 05341/4094-311, Frau Klenner: 05341/4094-310, Frau Fahrenson, Tel: 05341-4094-309 Sprechzeiten: Mo.-Fr. 09:00-12:00 Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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